新疆交建（002941）11月13日晚间披露公告，关联方欠付4221万元工程款，拟以约4073万元房产抵债。

　　公告显示，新疆交建关联方和田交投房地产开发有限公司（以下简称“和田交投房产”）因施工项目累计形成对公司欠款共计4,221.11万元。经公司与和田交投房产协商，一致同意，和田交投房产拟以其名下评估价值为4,073.47万元的房产抵偿部分款项，并签署《不动产以物抵债协议》。

　　据介绍，本次抵债资产为和田交投房地产开发有限公司名下交投·江山府·滨湖苑10号公寓楼（共6层），坐落于和田市古江巴格乡古勒鲁科村公园路188号，2023年11月建成，钢筋混凝土结构；实测总建面8146.40m²，其中1层商业1273.44m²，2—6层公寓6815.00m²，1层消防控制室57.96m²，基础设施完善，现状毛坯。

　　对应土地不动产权证号新（2026）和田市不动产权第0007681号，出让用地，宗地总面积47320.93m²，用途含城镇住宅、其他商服，国有建设用地使用权自2021年2月20日至2061年2月20日；暂未分割小证，地块红线外七通、场内平整，为江山府滨湖苑项目宗地。

　　根据中盛华资产评估有限公司出具的《资产评估报告》，评估基准日2026年3月31日，经市场法评估，在假设条件成立的前提下，评估抵债资产的市场价值约为4073.47万元（含增值税）。

　　新疆交建表示，本次交易可加快公司应收账款回收，维护公司资产安全，增强盈利能力，对公司财务状况和经营成果将产生积极影响，有利于保护公司中小股东的合法权益及公司长远发展。

　　公告显示，本次交易对方和田交投房产系公司关联方新疆交通投资（集团）有限责任公司控制的企业，根据《深圳证券交易所股票上市规则》规定，和田交投房产为公司关联法人，本次交易构成关联交易。

　　公司称，本次关联方以资抵债事项已经公司第四届董事会独立董事专门会议第十二次会议审议通过；同时，公司于2026年11月13日召开第四届董事会第四十次临时会议，审议通过了《关于关联方以资抵债暨关联交易的议案》，关联董事王彤回避表决。

　　公开资料显示，新疆交通建设集团股份有限公司主要以公路、桥梁、水利、铁路、隧道、市政等交通基础设施的勘察、设计、建设和运营，交通基础设施建筑材料的加工制造、仓储物流等经营项目为主。

　　二级市场上，新疆交建股价11月13日大跌，截至收盘跌8.37%，报10.29元/股。

　　来源：读创财经

（文章来源：深圳商报·读创）