新华财经上海4月1日电（记者杨溢仁）记者从上交所获悉，中金厦门安居REIT即将进行2026年第一次分红，权益登记日为2026年4月7日。本次计划分配2984.5万元，约占基准日公募REITs可供分配金额的99.9975%，积极为投资人提供回报。

　　2025年中金厦门安居REIT的底层资产运营表现稳健，出租与收益表现双双亮眼，筑牢了基金稳健发展的根基。全年四个季度末的出租率分别为99.26%、99.30%、99.25%和99.72%；租金收缴率保持100%的良好表现。

　　不仅如此，2025年中金厦门安居REIT实现总收入8123万元，同比增长2.44%；实现息税折旧摊销前利润6326万元，同比增长3.02%；实现可供分配金额5952万元，同比增长2.34%，基金经营延续稳健表现。

　　值得一提的是，2025年以来，基金管理人与运营管理机构精益求精，不断提升服务水平——持续锚定“居住+服务+体验”一体化运营核心，以“标准化深化、服务精细化、文化特色化”为抓手，全面推进运管一体化模式成熟落地，旨在为厦门新市民、青年人才提供更具品质感与幸福感的租住解决方案，助力“住有宜居”愿景落地；运营服务升级方面，深化构建服务标准、物业管理、人员配备、绩效考核、文化品牌“五位一体”标准化治理体系，引入“24小时响应”机制，将服务响应目标时间从“隔夜处理”缩短至“30分钟内”，显著提升了租户的居住体验和满意度；品牌建设方面，以优质服务与特色运营为基石，持续沉淀品牌口碑——聚焦租住痛点解决与服务细节打磨，积极参与行业标杆评选，深化在保障性租赁住房、人才公寓运营领域的标杆形象。

　　在此背景下， 2026年3月16日，中金厦门安居REIT此前递交的扩募申请，获得了中国证监会及上海证券交易所的相关批复。此次扩募拟购入保障性租赁住房项目和公共租赁住房项目，助力中金厦门安居REIT成长，为投资人持续创造价值。

　　展望未来，基金管理人表示，将持续协同运营管理机构，扎实做好不动产项目日常运营管理工作，严守监管要求，深耕资产运营提质，稳步推进扩募落地，全力推动基金做大做强、力争发挥行业示范引领作用，努力为投资人创造持续、稳定的长期收益。

（文章来源：新华财经）