新世界发展全年收入降23% 旧项目完工及内地物业入账减少拖累业绩
9月26日，新世界发展（00017）发布截至2025年6月30日止年度全年业绩公告。公司在该财年实现收入276.81亿港元，同比下降23%，主要由于多个旧有项目接近完工，导致来自建筑业务的收入减少，加上中国内地物业发展入账减少，以及已出售业务带来的收入减少。毛利按年下降10%至116.26亿港元，核心经营利润为60.16亿港元，按年下降13%。来自持续经营业务的股东应占亏损为163.02亿港元，主要由于一次性拨备及亏损。
管理层讨论与分析中提到，香港物业发展收入为26.96亿港元，分部业绩为8.77亿港元；中国内地物业发展收入为123.44亿港元，分部业绩为47.03亿港元；香港物业投资收入为32.34亿港元，分部业绩为24.01亿港元；中国内地物业投资收入为18.21亿港元，分部业绩为8.43亿港元。公司在该财年完成约882亿港元的贷款再融资及协调工作。
在业务分部方面，香港物业发展及投资业务受到市场复苏的积极影响，而中国内地的物业项目销售表现优异，整体合约销售额约为140亿元，南部地区贡献最大，接近52%。整体资本支出为126亿港元，同比下降15%，主要由于公司严格控制资本支出所致。
（文章来源：财中社）
