2月18日，希慎兴业（00014）发布公告，截止到2024年12月31日的全年业绩显示，营业额同比增长6.2%至34.09亿元，常规基本盈利增长6.8%至19.56亿元。

　　主要受益于运营表现改善，尽管市场环境仍充满挑战。商铺业务营业额增长9.5%，受奢华品牌旗舰店扩张及续租租金水平上升的推动。写字楼业务营业额则下跌1.5%，续租租金回落幅度有所收窄，出租率维持在90%。整体来看，营业额的增长主要得益于商铺业务的良好表现，而写字楼业务面临的压力则显示出市场需求的疲弱。

　　管理层指出，上海利园的营业额为7300万元，写字楼及商铺的承租率分别为70%和61%。同时，利园八期及行人通道系统预计将在2026年下半年竣工，这将为公司的业务发展提供新的动力。此外，利园区的优化计划在2024年开始实现财务贡献，多个奢华品牌旗舰店的开业也进一步巩固了利园作为高端购物目的地的地位。

　　在财务报表附注中，投资物业的公允价值重估显示出轻微上升至965.47亿元，较去年增长0.6%。然而，写字楼业务的市场风险增加，导致相关的公允价值损失显著，影响了整体的财务表现。公司的各个业务分部中，商铺业务的增长最为明显，写字楼业务则继续承受市场竞争压力，整体业务组合的多元化策略逐渐显现出成效。

（文章来源：财中社）