新华财经上海1月21日电 1月21日早盘，A股三大指数集体震荡走高。截至午间收盘，上证指数涨0.17%，深证成指涨0.54%，创业板指涨0.32%。

　　从行业指数来看，31个申万一级行业中，房地产板块涨幅居前，截至午间收盘，新华联、卧龙地产涨停，万科A上涨8.61%。房地产ETF（512200）交易较为活跃，早盘逆势大涨近4%，至午间收盘上涨1.91%，成交额3.39亿元。该ETF近1周规模显著增长1.19亿元，最新份额达30.04亿份，创下近1个月新高。

　　不止A股，港股地产股早盘表现亦相当强势。碧桂园复牌涨近20%，万科企业涨超12%，碧桂园服务涨超7%。

　　地产股上涨主要受益于一揽子政策连续落地后带动销售量价数据边际改善。此前国家统计局披露的数据显示，在2024年11月市场回暖的基础之上，2024年12月商品房销售数据继续回升，当月销售面积、销售额同比分别增长了0.3%、4.1%。与此同时，2024年12月份，70个大中城市中有23个城市的新建商品住宅销售价格环比上涨，其中，一线城市的新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，录得从2023年6月以来的首次上涨。

　　中国银河证券房地产行业分析师胡孝宇分析表示，2024年9月下旬以来，各部门分别就需求侧、供给侧、土地市场等方面出台支持政策，政策效果或逐渐显现。在政策大力支持和去年低基数作用下，政策效果或逐渐呈现；头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势，市占率有望进一步提升。

（文章来源：新华财经）