12月14日，万科A（000002）在投资者互动平台回答投资者提问。

　　万科表示，截至三季度末，有息负债中，一年内到期的占比为14.8%，较年初下降5.7个百分点。

　　在回答投资者公司有无转型计划时，万科表示，相信市场不会饱和，房地产市场常做常有、常做常新，总有新的生意机会。公司坚定实施不动产开发、经营、服务并重的战略，目前拥有业内最全面的不动产赛道布局，在不动产综合发展方面也建立了一定的优势。2022年公司经营服务业务全口径收入为512.6亿元，同比增长23.1%。

　　对于投资者“多地宣布解除对房价的限制，公司年底是不是又要计提存货跌价准备”的提问，万科表示，公司一直以来都坚持稳健的财务策略，根据相关规则的要求，结合市场变化和项目实际情况，定期会对所有项目进行动态减值测试，评估项目盈利情况，以审慎确定是否需要计提减值。

　　还有投资者表示“由于前期若干巨无霸公司暴雷前兆都是美元债暴跌，现公司美元债也大跌，出现50%收益的情况”，万科表示，10月底公司债券出现异动主要是受到了市场情绪波动影响。目前公司经营正常，各项资金排布和还款安排都在有序进行中。公司会继续加强与债券投资人的沟通，协助投资人更好地了解公司财务与经营情况，引导市场价格回归合理水平。

（文章来源：大河财立方）