据广州市房地产中介协会数据，2026年9月（统计周期：9月1日至9月30日），广州市二手住宅网签套数和面积分别为8430套、84.01万平方米，环比分别下降2.25%和2.08%，但同比增长5.02%和6.28%。

　　至此，在2026年1-9月（统计周期：1月1日至9月30日），广州市二手住宅共网签79070套和790.53万平方米。这一数据，对比2025年1-9月的82642套和825.38万平方米有所减少。

　　9月份，南沙、花都、番禺、从化等外围区域网签增幅在10%以上；中心城区的黄埔区和海珠区增幅分别为26.27%和5.42%。成交面积区间构成环比呈现“两端减少、中间提升”的特征；其中建面60-90m²、90-120m²和120-140m²所占比例环比分别增长0.10个、0.79个和0.06个百分点，60m²以下和140m²及以上所占比例环比分别下降0.19个和0.76个百分点。

　　广州市房地产中介协会指出，9月二手住宅的看房人数明显回升，买家入市意愿逐步增强。9月末出台的购房贷款贴息与此前贷款期限延长等政策形成合力，市场预期将对加快中低总价房源消化、畅通置换链条发挥积极作用。受市场基本面修复与政策利好双重驱动，10月经理人指数为62.59，较9月大幅上升8.47点，市场信心恢复至较高水平。

　　此外，成交量指数环比显著上升17.39点至75.93，去化速度指数环比上涨10.57点至66.67；消费者入市意愿指数维持在62.96的高位运行，“三项指标均高居荣枯线以上水平，预示短期内二手住宅成交规模将有显著回升”。

（文章来源：南方都市报）