10月8日，中冶置业集团有限公司公告，为落实中国五矿房地产板块专业化整合战略部署，实现地产业务的集中管理和专业化经营，公司实施两笔关联交易。

　　交易1为下属子公司中冶置业香港有限公司拟收购爱邦企业有限公司所持有的五矿地产有限公司100%股权，以经备案的评估值转让，采用现金交易方式完成，完成后公司将五矿地产有限纳入合并范围。

　　交易2为交易1完成后，五矿地产有限境内全资子公司五矿建设投资管理（北京）有限公司将所持五矿城市更新（北京）有限公司100%股权转让至公司股东五矿地产集团有限公司，以2026年6月30日为审计基准日，以经审计后的五矿城新归母净资产作为交易对价，采用现金交易方式完成。

　　本次交易为中国五矿体系内股权调整，各方同受中国五矿控制，将依规履行各项审批及变更程序。交易方式及交易价格确定方式符合国务院国资委关于企业国有资产交易流转以及中央企业国有产权协议转让等事项的有关规定，且已严格按照法律法规及公司章程履行内部决策程序。

　　在上述重磅交易之前，去年10月，五矿地产发布公告称，公司拟以安排方式私有化，并申请撤销在联交所的上市地位，从而结束34年的上市历程。今年3月，五矿地产正式从港交所摘牌。

　　根据公告测算，以2026年8月中冶置业及五矿城新财务数据为基准，整体交易完成后，中冶置业总资产将升至627.24亿元，总负债将升至470.07亿元，净资产为157.17亿元，其中归母净资产132.12亿元，少数股东权益25.05亿元。今年前8月营业收入预计52.16亿元，净利润为-6.24亿元，资产负债率微升至74.94%。中冶置业方面表示，本次股权及资产划转属于集团内部调整，不会对公司日常经营、公司治理及偿债能力造成重大不利影响。

（文章来源：南方都市报）