8月28日晚间，多部门发布有关房地产领域的重磅文件，涉及商品住房销售制度改革、房地产信贷、房地产各项融资业务、房地产融资制度等多个方面。

　　住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》，部署各地稳步推进商品住房销售制度改革，加快构建房地产发展新模式。三部门联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》全文来了！住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局《关于完善商品住房销售制度的通知》

　　央行、金融监管总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》，作为我国房地产信贷领域的基础制度，与个人住房贷款、商品住房开发贷款、商业地产贷款等具体贷款管理办法，共同构成新模式下房地产信贷的制度体系。事关房贷，央行、金融监管总局明确！关键调整速览

　　中国证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》，作为资本市场涉房地产各项融资业务的指引性文件，着力改革完善房地产企业股票、债券、资产支持证券（ABS）和不动产投资信托基金（REITs）等融资制度，满足房地产企业合理融资需求，助力构建房地产发展新模式。证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》证监会：支持房地产开发企业合理融资！火线解读

　　金融监管总局会同相关部门改革完善房地产融资制度，发布《商品住房开发贷款管理办法（试行）》《个人住房贷款管理办法（试行）》《商业地产贷款管理办法（试行）》《城市更新项目贷款管理办法（试行）》《信托公司开展房地产领域信托业务管理办法（试行）》。上述办法坚持以项目为中心、主办银行制、资金封闭管理，指导银行业金融机构按市场化、法治化原则做好房地产金融服务，实现对房地产开发、建设、销售、运营等全周期金融支持。个人房贷期限上限延长至40年，金融监管总局发布房地产相关融资管理办法

　　来源：综合本报此前报道

（文章来源：上海证券报）