上证报中国证券网讯 8月28日晚，绿地控股发布2026年半年度报告。报告显示，公司上半年企稳回升向好，质量效益持续改善，转型发展取得重要突破。其中，整体同比大幅减亏，主要费用持续下降，房地产销售面积及金额同比实现双增长，增量业务破局起势，新赛道业务发力增效。
上半年，面对复杂形势，绿地以“大干上半年、确保双过半”主题劳动竞赛为核心抓手，围绕“六赛六比”核心导向，紧扣“四进”目标，落实“五新”方略，快速掀起千帆竞发、你追我赶的竞赛热潮。经过努力，公司经营巩固了总体企稳、稳中有进态势，部分单位和指标企稳向好，一批重点工作有力突破，质量效益进一步提升，实现了“十五五”有力开局，为下半年冲刺年度目标、开创全新发展局面奠定了良好的基础。上半年，公司全力攻坚突破重点难点工作，取得了六个方面的总体成绩：
一是巩固总体企稳、稳中有进态势，部分指标企稳向好。上半年，公司完成营业收入667亿元，归母净利润同比减亏91%、扣非归母净利润同比减亏38%，经营活动产生的现金流量净额7.27亿元、同比由负转正。其中，房地产业合同销售面积437万平方米，同比增长17.05%，合同销售金额359亿元，同比增长5.87%，销售面积及销售金额稳居行业前10名。基建产业上半年新签合同额669亿元，其中二季度新签合同额同比实现增长。上半年，部分单位盈利状况改善，部分单位实现“双过半”。
二是重点工作有力突破，质量效益进一步提升。降本增效取得积极成效。上半年，公司营业总成本同比下降28%，销售费用同比下降34%，管理费用同比下降12%，财务费用同比下降18%。房地产业资产运营提质增效。新增招商面积30万平方米，出租率、净收益等指标进一步提升。其中，南宁绿地缤纷天地、义乌绿地朝阳门等项目实现业态焕新，济南绿地国金天地等重点项目顺利开业，成都绿地468柔和酒店、上海嘉定远香湖等项目实现大额整租预付。房地产重点项目加快建设、产品升级取得积极进展。上半年，实现竣工备案面积207万平方米。济南绿地国金中心428超高层、上海绿地外滩中心等一批重大标志性项目取得积极进展，天津绿地国展东、杭州湾绿地时尚小镇等落地“好房子”标准取得成效。基建产业新基建业务占比持续提高、存量应收账款持续下降。积极拓展新赛道，紧跟国家“六网”建设、城市更新政策导向，承接内蒙古冷链产业园、广东顺德仓储物流园、拉萨低风速风电等一批5亿元以上的重大项目。上半年，基建产业累计清收回款450亿元，应收账款余额下降34亿元。
三是在海南自贸港区域落地一批成果，实现增量业务破局起势。快速落实公司与海南各省级平台公司的合作协议，落地一批项目与成果。房地产板块，与东方城投签订岛西林场城市更新项目合作协议，与海垦集团达成白水塘片区项目合作框架协议，与海控城运集团签订全面战略合作框架协议，实现与海南主要省级平台公司的合作全覆盖。基建板块，中标三亚凤凰机场连接线工程等基建项目，上半年，在海南累计中标基建合同额近20亿元。商贸板块，与海南农垦协力打通物流运输、清关等环节堵点，搭建亚麻籽等农产品贸易链路，为后续规模化起量奠定基础。金融板块，获批成品油业务危化证资质，完成税控模块开通，并积极洽谈成品油供应链外部融资方案，操作首笔试单业务，为三季度正式运行做好准备。
四是新赛道业务拓增量、补短板、提效益，保持稳中有进态势。数字金融、能源保供、入境游等业务均实现两位数增长。金融业务持续强化“产业+金融+科技”协同效应，推动一批业务出成果、出亮点。能源业务深拓上游渠道、攻坚终端市场、做大航运业务规模，实现较快增长。酒店、会展、旅游业务构建起“酒店为载体、会展聚流量、旅游拓市场”的一体化产业生态，多点突破、亮点纷呈。汽车流通业务与上汽国际、长安深蓝、奥迪等多家整车厂商达成创新合作。商贸产业加快转型提升，绿地外滩定制中心顺利揭牌并签约一批品牌商家。
五是风险平稳可控，守住了安全发展的底线。金融债务压降及供应链化债成效显著，诉讼等重点领域风险有序化解。房地产业实现较大规模供应链化债减亏，基建产业供应链化债实现突破。化解了一批重大诉讼案件，并通过诉讼完成一批应收款的清收。
六是核心团队精气神与能力持续提升。组织开展“青年干部读书班”培训，持续放大“读书班”成果，推动核心团队明方向、提斗志、优方法、促实干，攻坚能力不断增强。
下半年以来，公司正紧密围绕“经营提质、攻坚提效、转型提速、团队提劲”的“四提”工作主线，以更加昂扬向上的精气神、更加灵活高效的好方法、更加坚韧不拔的执行力，努力取得更多更大的突破性成果，为企业经营局面进一步稳中向好提供支撑。重点包括：房地产业狠抓高质量盘活去化，着力增加流动性资金，深入推进提质增效，争取更多工作成果；基建产业要坚决打好“两稳三降一增”攻坚战，推动经营局面企稳向好；进一步落实国家战略，全面扩大海南自贸港经营成果，形成多点开花的局面，实现更多增量突破；新赛道业务要坚持模式创新、重点突破，加快提升产业规模与质量效益；同时，继续运用市场化、法制化手段，防范化解重点领域风险，守住安全发展底线。（丁晋灵）
（文章来源：上海证券报·中国证券网）
