7月31日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六家国有大行公示了个人贷款综合融资成本上限，将于8月1日起正式执行。

　　其中，工、农、中、建四家大行个人贷款收取的年化利率水平上限保持一致，具体为：

　　个人消费贷款（不含信用卡贷款）、个人经营贷款，年化利率上限为6%；个人住房按揭贷款，5年期（含）以下年化利率上限为1年期LPR+0.5%，5年期（不含）以上年化利率上限为5年期以上LPR+0.5%。

　　交行与邮储银行的个人住房按揭贷款利率上限与上述四大行保持一致，但个人消费贷款（不含信用卡贷款）、个人经营贷款年化利率上限为12%。

　　根据央行7月20日公布的最新贷款市场报价利率（LPR），当前，六大行5年期以下的个人住房按揭贷款年化利率上限为3.5%，5年期（不含）以上年化利率上限为4%。

　　值得注意的是，上述贷款利率上限是借款人在正常履约情形下，产生的所有息费项目加总在一起的综合融资成本上限，包括贷款利息、分期费用、增信服务费等各项正常履约成本。

　　一家国有大行北京地区个贷负责人告诉记者，借款人的逾期罚息不适于上述利率限制，但会在《个人贷款综合融资成本明示表》中对违约情形下的或有成本项目及收取标准明确展示和提示。他告诉记者，除了在贷前向借款人明示的各项成本项目外，银行不会再收取其他任何息费。

　　今年3月，国家金融监督管理总局、中国人民银行联合发布《个人贷款业务明示综合融资成本规定》，要求贷款人开展个人贷款业务时，应当向借款人展示综合融资成本明示表。

　　7月下旬以来，多家银行陆续公布个人贷款综合融资成本上限。虽各家银行要求有所差异，但整体来看，消费贷年化利率上限均控制在24%以内。

（文章来源：中国证券报·中证金牛座）