7月14日晚，中华企业(600675)披露2026年半年度业绩预告。根据公告，公司上半年业绩同比有所波动，主要系报告期内具备结转收入条件的房地产开发项目收入较上年同期减少所致。

　　今年以来，房地产行业整体仍处于筑底调整阶段，多数房企去化压力不减。面对市场调整，中华企业紧密围绕上海地产集团战略部署，统筹推进房地产开发、资产经营与城市生活服务三大主营业务协同发展，在行业波动中夯实运营根基。

　　在融资层面，中华企业于2月成功完成22亿元中期票据发行，票面利率2.75%，创近五年同评级房企中期票据最高发行规模。近期，公司2026年度面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行完成，实际发行总规模为20亿元，最终票面利率为1.87%，该利率创下中华企业各期限、各品种融资产品最低利率、认购倍数近3.86倍，体现了资本市场对公司发展前景的信心。

　　在房地产开发方面，中华企业重点项目有序推进：云启春申项目于今年1月完成集中交付，交付率达100%，并于4月提前取得不动产权证书，正式完成确权，该项目此前已斩获MIX环球卓越设计大奖；徐汇东安沈家里项目凭借突出的区位优势与产品定位，获评“2025年度上海土地市场十大好地”称号，目前桩基工程已全面启动，预计将于下半年实现示范区开放并开盘销售。与此同时，公司正加快推进广富林06-02地块设计条件优化，探索多元开发模式。

　　在资产经营与城市生活服务板块，中企国际金融中心获评“陆家嘴卓越品质楼宇”，引入贵州茅台等标杆客户；古北国际财富中心吸引凯捷中国总部等企业入驻，多元产业生态持续完善。城市生活服务方面，古北物业成功续签复旦大学张江校区、上海交通大学医学院等重点高校服务合同，并与上海东方枢纽达成战略合作，助力国家战略项目高质量发展；新弘农业成功斩获“2026团餐食材供应链服务百强企业”与“2026团餐服务百强企业”双项荣誉，中企食当家·科创食集于4月在鼎博大厦正式开业。

　　展望下半年，中华企业表示，将在巩固提升传统开发业务精益管理与品牌优势的基础上，进一步深化对城市生活服务、资产运营管理、区域综合开发等新赛道的研究与培育，建立健全高效的市场化拓展与运作机制，全方位、深层次地参与上海城市建设。

（文章来源：证券时报网）