据广州市住建局数据，今年“五一”期间广州新房日均认购量同比增幅明显，高端改善型产品成交占比持续上升。在此背景下，5月11日，位于长隆-万博CBD核心地带的“园中园”项目正式对外发布。据悉，该项目由越秀地产开发，依托长隆集团世界级文旅资源，将约5平方公里的长隆度假区作为社区背景，主打低密度、高绿化覆盖与“宅度假”生活理念，被视为区域内融合文旅与居住功能的一次实践。

　　项目以长隆度假区作为社区背景

　　与部分高端住宅单纯强调建材与面积不同，"园中园"的特点在于其依托长隆文旅资源所形成的“全家各得其乐”的居住体验。其中，部分户型推窗可见长隆野生动物世界的东非草原景观，将乐园生态转化为日常窗景。社区内配备约2000平方米会所、约50米泳池、四大动物IP主题乐园及约1.2公里跑道，涵盖商务社交、运动健身、儿童探索、长者康养等多元功能。在产品配置上，项目主推建面约206平方米和253平方米的大平层户型，采用全铝板与玻璃幕墙外立面，实现专梯入户，并配置长隆会员等增值服务。

　　尤其值得一提的是，“园中园”尝试将文旅资源与居住功能进行融合。通过与长隆的动物保育、演艺、自然科普等资源联动，社区获得了超出常规配套的生活内容，儿童可在周边自然环境中获得科普启蒙，家庭成员可便捷观看演出。这种将大型文旅资源与日常居住相结合的实践，在国内住宅项目中具有一定的探索意义。

　　业内人士分析指出，随着长隆万博板块持续向“世界级旅游目的地”发展，“园中园”所承载的“住假融合”生活方式，将为广州改善市场提供了新的参考样本。

（文章来源：广州日报新花城）