中证智能财讯万科A（000002）4月30日披露2026年第一季度报告。公司实现营业总收入289.28亿元，同比下降23.86%；归母净利润亏损59.52亿元，上年同期亏损62.46亿元；扣非净利润亏损53.34亿元，上年同期亏损60.39亿元；经营活动产生的现金流量净额为-21.63亿元，上年同期为-57.93亿元；报告期内，万科A基本每股收益为-0.4989元，加权平均净资产收益率为-5.23%。
以4月30日收盘价计算，万科A目前市盈率（TTM）约为-0.53倍，市净率（LF）约0.42倍，市销率（TTM）约0.21倍。
资料显示，公司主营业务包括“房地产开发及相关资产经营”和“物业服务”。
盈利能力方面， 2026年一季度公司加权平均净资产收益率为-5.23%，同比下降2.1个百分点。公司2026年第一季度投入资本回报率为-0.54%，较上年同期上升0.14个百分点。
截至2026年一季度末，公司经营活动现金流净额为-21.63亿元，同比增加36.29亿元；筹资活动现金流净额-40.01亿元，同比增加57.53亿元；投资活动现金流净额-1.58亿元，上年同期为26.8亿元。
资产重大变化方面，截至2026年一季度末，公司货币资金较上年末减少10.04%，占公司总资产比重下降0.52个百分点；长期股权投资较上年末减少0.56%，占公司总资产比重上升0.18个百分点；应收票据及应收账款较上年末增加11.84%，占公司总资产比重上升0.13个百分点；投资性房地产较上年末减少1.58%，占公司总资产比重上升0.09个百分点。
负债重大变化方面，截至2026年一季度末，公司应付票据及应付账款较上年末减少7.31%，占公司总资产比重下降0.66个百分点；短期借款较上年末增加17.42%，占公司总资产比重上升0.52个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末增加0.95%，占公司总资产比重上升0.43个百分点；长期借款较上年末减少4.84%，占公司总资产比重下降0.4个百分点。
2026年第一季度，公司流动比率为1.22，速动比率为0.56。
一季报显示，2026年一季度末的公司十大流通股东中，新进股东为招商沪深300地产等权重指数分级证券投资基金、卢毅、武汉盛隆创业投资有限公司，取代了上年末的中国证券金融股份有限公司、华夏沪深300交易型开放式指数证券投资基金、嘉实沪深300交易型开放式指数证券投资基金。在具体持股比例上，香港中央结算有限公司、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股有所上升，华泰柏瑞沪深300交易型开放式指数证券投资基金、易方达沪深300交易型开放式指数发起式证券投资基金持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 深圳市地铁集团有限公司 | 324281.1 | 27.180368 | 不变 |
| HKSCC NOMINEES LIMITED | 220636.39 | 18.493149 | 不变 |
| 中央汇金资产管理有限责任公司 | 18547.82 | 1.554628 | 不变 |
| 香港中央结算有限公司 | 14704.99 | 1.232532 | 0.111 |
| 南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 8199.76 | 0.687282 | 0.201 |
| 招商沪深300地产等权重指数分级证券投资基金 | 6056.36 | 0.507628 | 新进 |
| 华泰柏瑞沪深300交易型开放式指数证券投资基金 | 5478.85 | 0.459223 | -0.487 |
| 易方达沪深300交易型开放式指数发起式证券投资基金 | 3807.34 | 0.319121 | -0.353 |
| 卢毅 | 3300 | 0.276597 | 新进 |
| 武汉盛隆创业投资有限公司 | 3035.11 | 0.254395 | 新进 |
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
（文章来源：中国证券报·中证网）
