中证智能财讯新黄浦（600638）4月22日披露2026年第一季度报告。公司实现营业总收入2.37亿元，同比下降14.95%；归母净利润1.38亿元，同比增长78.26%；扣非净利润亏损2517.45万元，上年同期盈利7265.62万元；经营活动产生的现金流量净额为3.26亿元，同比增长142.35%；报告期内，新黄浦基本每股收益为0.2054元，加权平均净资产收益率为3.00%。
以4月21日收盘价计算，新黄浦目前市盈率（TTM）约为31.27倍，市净率（LF）约0.86倍，市销率（TTM）约1.83倍。
资料显示，公司主要经营活动为：房地产经营，旧危房改造，室内外建筑装潢，物业管理，房产咨询，机械设备安装(含维修)，餐饮业，旅馆业；销售装潢材料、金属材料、木材、建筑材料、五金交电、百货、化工原料(除危险品)、电工器材、汽车配件。
盈利能力方面， 2026年一季度公司加权平均净资产收益率为3%，同比上升1.29个百分点。公司2026年第一季度投入资本回报率为2.13%，较上年同期上升0.79个百分点。
截至2026年一季度末，公司经营活动现金流净额为3.26亿元，同比增长142.35%；筹资活动现金流净额2437.68万元，同比减少1.48亿元；投资活动现金流净额3.23亿元，上年同期为-4061.36万元。
资产重大变化方面，截至2026年一季度末，公司投资性房地产较上年末减少25.23%，占公司总资产比重下降5.17个百分点；其他流动资产较上年末增加16.82%，占公司总资产比重上升3.21个百分点；货币资金较上年末增加10.04%，占公司总资产比重上升2.13个百分点；其他权益工具投资较上年末增加3807.74%，占公司总资产比重上升0.86个百分点。
负债重大变化方面，截至2026年一季度末，公司其他流动负债较上年末增加11.87%，占公司总资产比重上升3.9个百分点；长期借款较上年末减少20.08%，占公司总资产比重下降3.52个百分点；其他非流动负债较上年末增加83.35%，占公司总资产比重上升0.37个百分点；合同负债较上年末减少21.54%，占公司总资产比重下降0.31个百分点。
2026年第一季度，公司流动比率为1.19，速动比率为1.13。
一季报显示，2026年一季度末的公司十大流通股东中，新进股东为南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金，取代了上年末的福建天宝矿业投资集团股份有限公司。在具体持股比例上，盎泽太和三号私募证券投资基金持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 上海新华闻投资有限公司 | 12070.13 | 17.924246 | 不变 |
| 上海市黄浦区国有资产监督管理委员会(上海市黄浦区集体资产监督管理委员会) | 8510.71 | 12.638476 | 不变 |
| 长城振兴1号单一资产管理计划 | 3217.03 | 4.777314 | 不变 |
| 盎泽太和三号私募证券投资基金 | 2500.66 | 3.713502 | -0.348 |
| 禾晟源稳进二期私募证券投资基金 | 2103.44 | 3.123631 | 不变 |
| 沈臻宇 | 1608.98 | 2.389349 | 不变 |
| 张洁 | 1481 | 2.199298 | 不变 |
| 丹泽1号集合资金信托计划 | 1389.66 | 2.063657 | 不变 |
| 南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 567.82 | 0.843211 | 新进 |
| 上海新黄浦(集团)有限责任公司 | 562.8 | 0.835763 | 不变 |
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
（文章来源：中国证券报·中证网）
