中证智能财讯中国国贸（600007）4月2日披露2025年年度报告。2025年，公司实现营业总收入37.7亿元，同比下降3.63%；归母净利润12.02亿元，同比下降4.76%；扣非净利润11.97亿元，同比下降4.09%；经营活动产生的现金流量净额为15.75亿元，同比下降12.32%；报告期内，中国国贸基本每股收益为1.19元，加权平均净资产收益率为12.64%。公司2025年度分配预案为：拟向全体股东每10股派现10.7元（含税）。
以4月1日收盘价计算，中国国贸目前市盈率（TTM）约为17.68倍，市净率（LF）约2.18倍，市销率（TTM）约5.64倍。
资料显示，公司主要从事写字楼、商城、公寓等投资性物业的出租和管理以及酒店经营等。
数据显示，2025年公司加权平均净资产收益率为12.64%，较上年同期下降0.71个百分点。公司2025年投入资本回报率为11.5%，较上年同期上升0.01个百分点。
截至2025年，公司经营活动现金流净额为15.75亿元，同比下降12.32%；筹资活动现金流净额-20.21亿元，同比减少1.62亿元；投资活动现金流净额-7566.68万元，上年同期为-6363.94万元。
资产重大变化方面，截至2025年末，公司货币资金较上年末减少12.57%，占公司总资产比重下降1.92个百分点；投资性房地产较上年末减少4.41%，占公司总资产比重上升1.39个百分点；固定资产较上年末减少4.89%，占公司总资产比重上升0.26个百分点；无形资产较上年末减少3.57%，占公司总资产比重上升0.13个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年末，公司长期借款较上年末减少81.57%，占公司总资产比重下降7.06个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末减少6.02%，占公司总资产比重上升0.1个百分点；应付票据及应付账款较上年末增加1.87%，占公司总资产比重上升0.09个百分点；预收款项较上年末减少19.01%，占公司总资产比重下降0.04个百分点。
2025年，公司流动比率为2.57，速动比率为2.55。
年报显示，2025年末的公司十大流通股东中，新进股东为中华联合财产保险股份有限公司-传统保险产品、易方达中证红利低波动交易型开放式指数证券投资基金，取代了三季度末的社保基金1104组合、景顺长城中证红利低波动100交易型开放式指数证券投资基金。在具体持股比例上，华泰柏瑞中证红利低波动交易型开放式指数证券投资基金、顾国绵、香港中央结算有限公司、创金合信中证红利低波动指数发起式证券投资基金、中证500交易型开放式指数证券投资基金持股有所上升，徐鹏达持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 中国国际贸易中心有限公司 | 81236.02 | 80.6487 | 不变 |
| 华泰柏瑞中证红利低波动交易型开放式指数证券投资基金 | 2709.61 | 2.690017 | 1.286 |
| 顾国绵 | 1297.5 | 1.288119 | 0.001 |
| 顾青 | 1111.73 | 1.103692 | 不变 |
| 徐鹏达 | 913.98 | 0.907372 | -0.000 |
| 香港中央结算有限公司 | 845.08 | 0.838967 | 0.075 |
| 中华联合财产保险股份有限公司-传统保险产品 | 500 | 0.496385 | 新进 |
| 易方达中证红利低波动交易型开放式指数证券投资基金 | 482.28 | 0.478793 | 新进 |
| 创金合信中证红利低波动指数发起式证券投资基金 | 428.17 | 0.425074 | 0.166 |
| 中证500交易型开放式指数证券投资基金 | 300.19 | 0.298022 | 0.007 |
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
（文章来源：中国证券报·中证网）
