3月30日晚间，深圳华侨城股份有限公司（华侨城A，000069.SZ）发布2025年年度报告。报告显示，2025年，公司实现营业收入313.81亿元，同比减少42.32%，实现归母净利润-144.96亿元，同比减少67.35%。报告称，增亏的主要原因是公司根据年度经营策略，主动适应市场环境变化，通过资产转让等方式全力推动存量业务销售去化与现金流改善，相关交易形成亏损，项目结转收入金额和毛利率较同比下降等。

　　聚焦两大核心业务。华侨城2025年旅游综合行业实现营业收入213.7亿元，同比减少21.71%；旗下文旅项目2025年共计接待游客7,970万人次，同比下降约1.37%。 房地产业务方面，报告期内，公司累计实现签约销售面积120.6万平方米，签约销售金额177.3亿元，同比降幅均超三成，销售规模显著收缩。

　　尽管营收利润承压明显，但华侨城在现金流管理和债务优化方面呈现积极信号。2025年，公司实现经营活动净现金流125.01亿元，较2024年增加71.39亿元，同比增长133.13%，连续三年为正。公司表示，这得益于统筹资金收支、加强现金流管控，推动销售回款和降本增效。与此同时，截至2025年末，公司有息负债总额为1185亿元，其中中长期借款占比达69%，债务结构趋于稳健。平均融资成本为3.25%，呈逐年下降趋势。

　　深圳华侨城股份有限公司董事长、党委书记吴秉琪表示，展望2026年，在业务发展方向上，公司将以“市场化、专业化、体系化”为导向，以产品力为核心、以客户为中心，着力在产品与模式创新，高效运营与优质服务方面提升核心竞争力，充分发挥文旅和特色房地产两大主业双轮驱动的作用。

（文章来源：深圳商报·读创）