中证智能财讯新城控股（601155）3月28日披露2025年年度报告。2025年，公司实现营业总收入530.12亿元，同比下降40.44%；归母净利润6.8亿元，同比下降9.61%；扣非净利润6.14亿元，同比下降29.34%；经营活动产生的现金流量净额为14.25亿元，同比下降5.79%；报告期内，新城控股基本每股收益为0.3元，加权平均净资产收益率为1.11%。
以3月27日收盘价计算，新城控股目前市盈率（TTM）约为46.83倍，市净率（LF）约0.52倍，市销率（TTM）约0.6倍。
资料显示，公司主营业务为商业综合体运营管理、房地产开发销售。
数据显示，2025年公司加权平均净资产收益率为1.11%，较上年同期下降0.13个百分点。公司2025年投入资本回报率为0.84%，较上年同期下降0.19个百分点。
截至2025年，公司经营活动现金流净额为14.25亿元，同比下降5.79%；筹资活动现金流净额-46.22亿元，同比增加44.67亿元；投资活动现金流净额10.79亿元，上年同期为13.5亿元。
资产重大变化方面，截至2025年末，公司投资性房地产较上年末减少0.3%，占公司总资产比重上升6.05个百分点；存货较上年末减少26.76%，占公司总资产比重下降4.83个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末减少20.96%，占公司总资产比重下降0.92个百分点；货币资金较上年末减少33.92%，占公司总资产比重下降0.79个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年末，公司合同负债较上年末减少43.37%，占公司总资产比重下降6.21个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末减少5.74%，占公司总资产比重上升1.06个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末增加9.84%，占公司总资产比重上升1.06个百分点；长期借款较上年末减少4.63%，占公司总资产比重上升1.06个百分点。
从存货变动来看，截至2025年末，公司存货账面价值为710.5亿元，占净资产的115.35%，较上年末减少259.58亿元。其中，存货跌价准备为85.94亿元，计提比例为10.79%。
2025年，公司流动比率为0.85，速动比率为0.31。
年报显示，2025年末的公司十大流通股东中，新进股东为全国社保基金一一二组合、王建兴，取代了三季度末的南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、全国社保基金四一八组合。在具体持股比例上，赵福安、香港中央结算有限公司、工银瑞信价值精选混合型证券投资基金、全国社保基金一一五组合、中证500交易型开放式指数证券投资基金、王俊强持股有所上升。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 富域发展集团有限公司 | 137800 | 61.091774 | 不变 |
| 常州德润咨询管理有限公司 | 13780 | 6.109177 | 不变 |
| 赵福安 | 2785.29 | 1.23482 | 0.003 |
| 香港中央结算有限公司 | 2731.5 | 1.210974 | 0.474 |
| 全国社保基金一一二组合 | 2236.02 | 0.991308 | 新进 |
| 工银瑞信价值精选混合型证券投资基金 | 1992.14 | 0.883188 | 0.185 |
| 全国社保基金一一五组合 | 1600 | 0.709338 | 0.044 |
| 中证500交易型开放式指数证券投资基金 | 1336.06 | 0.592325 | 0.008 |
| 王俊强 | 1101.15 | 0.48818 | 0.045 |
| 王建兴 | 928.64 | 0.4117 | 新进 |
值得注意的是，中登公司数据显示，截至2026年3月27日，新城控股16.49%股份处于质押状态。年报显示，第一大股东富域发展集团有限公司质押3.12亿股公司股份，占其全部持股的22.65%；第二大股东常州德润咨询管理有限公司质押6000万股公司股份，占其全部持股的43.54%。
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
（文章来源：中国证券报·中证网）
