中证智能财讯中海物业（02669）3月26日披露2025年度报告。报告期内，公司实现营业收入149.6亿元，同比增长6%；归母净利润13.67亿元，同比下降9.74%；据报告显示，中海物业基本每股收益为0.4162元，平均净资产收益率为25.22%。

　　以3月26日收盘价计算，中海物业目前市盈率（TTM）约7.77倍，市净率（TTM）约2.14倍，市销率（TTM）约0.84倍。

　　公司主要从事提供物业管理服务，通过三个分部运营。物业管理服务分部为住宅社区商用物业、政府物业及建筑工地提供保安、维修及保养、清洁及绿化等物业管理服务。增值服务分部为物业发展商及其他物业管理公司等提供工程、审阅建筑图则、设备设施选型建议。该分部还从事提供社区资产经营、居家生活服务及商业服务运营。停车位买卖业务分部从事停车位买卖。

　　数据显示，2025年公司平均净资产收益率为25.22%，较上年同期下降7.2个百分点。

　　资产重大变化方面，截至2025年末，公司合同资产较上期末增加215.01%，占公司总资产比重上升2.43个百分点；预付账款较上期末减少4.15%，占公司总资产比重下降1.03个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上期末减少3.32%，占公司总资产比重下降0.69个百分点；存货较上期末减少4.27%，占公司总资产比重下降0.59个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2025年末，公司预收账款较上期末增加1.67%，占公司总资产比重下降0.86个百分点；应交税费较上期末减少11.1%，占公司总资产比重下降0.44个百分点；租赁负债较上期末减少38.93%，占公司总资产比重下降0.25个百分点；递延所得税负债较上期末减少53.76%，占公司总资产比重下降0.11个百分点。

　　2025年，公司流动比率为1.75，速动比率为1.66。

（文章来源：中国证券报·中证网）