该项目位于天津市北辰区，以《山海经》中的上古神兽梦貘为原型打造原创IP。园区占地总面积500亩，核心区150亩，依托城市森林景观，打造集亲子游乐、自然教育、户外露营于一体的复合型旅游景区。

　　公开资料显示，绿茵生态主营业务涉及生态修复、绿地养护、文旅运营及林业经济四大业务板块。2023年，绿茵生态与北辰区政府签署招商引资合作协议，计划总投资3.3亿元建设周末微度假休闲旅游项目。一期项目“嚒嚒兽梦幻森林”与“森氧梦秘密花园”已建成落地，总投资3500万元。截至2025年底，两大板块累计接待游客超10万人次。

　　“针对传统公园产品力薄弱的情况，我们一直在做场景的迭代升级。”绿茵生态文旅板块负责人祁雨薇介绍，当前行业存在同质化现象，部分项目甚至依靠价格战进行分流。通过对周边15个竞品项目的密集调研，她发现“跟风”项目普遍存在三类问题：运营模式传统，投资规模大、回报周期长；审美设计流于表面，仅模仿场景而缺乏内核，未形成自身特色；业态重复单一，缺乏文化内涵支撑。

　　此次升级后，“嚒嚒兽梦幻森林”项目以“森系童话”为主题重新开放。园区内含溯溪乐园、戏水乐园、桨板码头等亲水区域，以及星光旋转木马、森林环游列车、梦幻精灵树屋、森林牧场和莫奈花园等游乐设施。同时保留森林运动场、泡泡探险岛、彩虹滑道、迷你高尔夫等原有项目，并新增自助烤肉餐饮服务。

　　据悉，公司原创IP“嚒嚒兽”持续拓展应用场景，在亲子项目“嚒嚒兽梦幻森林”及露营项目“森氧梦秘密花园”等成功运营的基础上，位于天津的第二个主题乐园“嚒嚒兽梦幻山海”也已于2025年五一假期正式投入运营，成为区域网红打卡地。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）