3月20日，中渝置地（01224）发布截至2025年12月31日止年度业绩，公司的综合收入较2024年的5.08亿港元增加约7.5%至5.46亿港元。公司本年度的亏损为4.44亿港元（2024年：6.18亿港元），主要由于汇兑亏损由5610万港元转为汇兑收益1.02亿港元，财务成本减少9570万港元，以及过往年度英超额税项拨备导致的税项支出由2230万港元转为税项抵免5270万港元。然而，公司合资企业投资所分担的亏损增加约1.58亿元，主要是由于物业销售收入及来自The Whiteley的优先回报下降。

　　财务回顾中，公司的投资物业租金收入为5.36亿元，较去年增加17.6%，主要由于2024年下半年签订的新租约以及英镑兑港元升值。综合损益表显示，其他收入及收益净额为4.21亿元，较去年增加约9.9%。同时，公司的融资成本从6.2亿元减少至5.25亿元。管理层讨论中提到，尽管市场波动和地缘政治紧张局势影响了业务表现，但公司仍在全球主要国际大都市继续开展物业发展及投资业务。

　　在财务报表附注中，公司的非流动资产总值为2025年202亿港元，流动资产总值为24.34亿港元。流动负债总额为14.44亿港元，流动资产净值为9.91亿港元，显示出公司在流动性方面的改善。公司的投资组合在年内确认未变现公平值收益1740万元，展现出稳健的投资策略和良好的财务管理。

　　公司的业务分部主要包括物业开发及投资和财务投资两大类。在物业开发及投资中，来自外界客户的收入为5.36亿元，显示出良好的市场需求。财务投资部分则受惠于香港股市表现的改善，录得公平值收益1740万元。整体来看，公司的业务在面对挑战的同时，依然保持了良好的增长势头。

（文章来源：财中社）