2025年10月22日，《深圳市推动并购重组高质量发展行动方案（2025-2027年）》出台。此次沙河股份的战略转型，正是深圳国资响应国家战略，在关键领域、优势产业布局的实践。

　　本次交易采用纯现金支付方式，不涉及发行股份，不构成重组上市，实际控制人仍为深圳市国资委。这种设计既保持了国有资本控制力，又避免了股权稀释对中小股东的不利影响，体现了深圳国资改革“稳中求进、精准有效”的方法论。标的资产评估基准日为2025年9月30日，经专业评估机构采用资产基础法和收益法双重验证，晶华电子100%股权评估值为39107.50万元，较账面价值增值40.58%，交易定价公允合理，保护了国有资本权益。

　　据公开资料，晶华电子是工业和信息化部认证的国家级专精特新“小巨人”企业，专注人机交互显示与智能控制系统研发制造近四十年，产品已广泛应用于智能家居、工业自动化、智能车载、智慧医疗等国家战略性新兴产业核心场景，客户名单中不乏大金、科勒、施耐德、格力、大疆等全球行业巨头。

　　本次交易完成后，沙河股份将从单一房地产业务转型为“地产稳健运营+高端智能硬件制造”双轮驱动业务格局。保留优质地产资产提供稳定现金流，同时，注入高成长性科技资产打开想象空间。

　　在房地产行业深度调整的严峻形势下，沙河股份坚持“不贪大、不冒进”的经营思路，公司资产负债率远低于行业平均水平；经营活动现金流持续为正，货币资金储备充足。这种财务稳健性为此次现金收购优质资产提供了坚实基础。标的资产具有清晰的业绩增长轨迹和扎实的技术积累，交易完成后，公司业务的集中风险显著降低，持续经营能力大幅增强。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）