2月2日，友好集团（600778）披露公告，公司与非关联方新疆晟立兴达国际贸易有限公司签订《租赁合同》，将乌鲁木齐市核心地段合计4871平方米的自有商业物业出租，租期10年，租金总额3803.05万元，较公司前期该物业租赁及经营收益提升35%，年新增收益101万元。

　　公告显示，租赁标的包括解放南路18号（3866平方米，地下一层至地上七层）和解放南路30号（1005平方米，地上三层至四层），物业产权清晰，无抵押、质押等限制情形。承租方计划将物业用于开设中高端酒店，并需在地上一层临街位置加盟开设“YO+友好生活”便利店，且需在合同生效后150日内实际开业，否则视为根本性违约，公司有权解除合同。

　　租金支付方面，采取按季支付方式，每季度租金95.08万元，首季租金需于2026年2月5日前支付。此外，承租方可转租不超过50%的租赁面积，转租合同需向公司备案。

　　承租方新疆晟立兴达成立于2006年，注册资本2000万元，2024年实现营收3673万元、净利润465万元，2025年1-9月营收4075万元、净利润372万元，财务状况良好，具备履约能力。

　　2025年前三季度，友好集团实现收入11.76亿元，归母净利润1414万元。

（文章来源：财中社）