中证智能财讯合肥城建（002208）1月30日晚间披露2025年度业绩预告，预计2025年实现营业收入98亿元至103亿元；归母净利润亏损4.3亿元至5.5亿元，上年同期亏损5657.25万元；扣非净利润亏损4.6亿元至5.8亿元，上年同期亏损9882.42万元；基本每股收益-0.54元/股至-0.68元/股。以最新收盘价计算，市净率（LF）约1.74倍，市销率（TTM）约1.11倍。

　　以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）图如下所示：

　　资料显示，公司主要业务包括地产开发、代建事业、物业管理和租赁业务。

　　据公告，报告期公司归母净利润较上年同期下降主要原因如下：

　　1、本期公司联营企业参股的房地产项目(合肥华侨城空港小镇项目)计提大额存货跌价准备且发生经营亏损；同时公司对其提供的财务资助本期新增信用减值损失。上述事项合计影响公司本期利润约2.70亿元，具体金额以会计师事务所审计后的金额为准。

　　2、基于行业发展趋势、市场环境变化，秉持谨慎性原则，公司对部分存货项目计提跌价准备。

　　3、公司项目销售去化周期加长，销售价格不断下调，本期公司交付项目毛利率同比下滑。

　　4、本期公司竣工交付项目增加，营业收入显著增长，同步税金及附加、销售费用同比增加；同时，随着房产项目的竣工，符合利息资本化条件的项目及对应金额相应减少，导致财务费用增加。

　　指标注解：

　　市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

　　市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

　　市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。

　　市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。

（文章来源：中国证券报·中证网）