年末本该“开门红”冲业绩，但深圳多家银行经营贷最低利率却在意外回调。

　　12月23日，财联社记者从深圳多家银行了解到，目前深圳市场房抵经营贷利率最低均已为2.35%（年化）起。此前部分银行的房抵经营贷利率曾一度低至2.2%，但据记者了解，这些银行的定价也已回升至2.35%。

　　一家银行相关业务部门负责人表示，“目前年化2.35%为深圳经营贷最低利率水平”。上述人士进一步表示，此前行业曾出现过利率更低情况，但已被叫停。

　　12月22日，财联社记者向当地相关部门咨询本地经营贷自律下限最新情况，得到的回应为“银行根据商业自主原则自行确定”。

　　值得注意的是，不仅最低利率在回调，个别银行的业务范围也在收缩。华润银行深圳分行相关人士今日向记者确认，该行目前已暂停受理企业经营贷，仅继续开展个人经营类贷款业务。

　　深圳经营贷最低利率回升至2.35%

　　今年11月中旬，深圳地区银行经营贷利率继续“卷”出行业新低引发市场关注。据公开媒体报道，珠海华润银行深圳地区工作人员表示，该行经营贷利率下调至2.2%。

　　今日下午，财联社记者咨询珠海华润银行深圳分行相关人士，对方表示，目前该行的个人房抵经营贷利率最低已为2.35%。

　　此外，浙商银行深圳分行、中信银行深圳分行等多家银行向财联社记者表示，目前该行的房抵经营贷利率也为2.35%起。

　　“现在2.35%算是行业共识底线了，再往下做就可能触及红线。”一位深圳某股份行业务部负责人对财联社记者表示，预计未来深圳地区经营贷利率继续下行可能性不大。

　　上述人士表示，目前这种情况类似之前各地房贷利率自律引导。据了解，今年上半年，随着五年期LPR持续下调，多地首套房贷利率在低于3%之后，陆续出现了上调情况。

　　财联社记者注意到，今年上半年以来，经营贷利率持续走低，多地进入“2%时代”，但随着监管部门对过低利率现象的警示，银行已陆续回调定价，转向更加稳健的信贷策略。

　　今年7月，深圳市银行业协会发布《深圳市银行业金融机构推动普惠金融高质量发展自律公约》。公约强调规范市场秩序，反对“内卷式”竞争，重点加强定价、授信等行为管理，涵养良好金融生态。

　　行业转向“拼成数”和“拼额度”

　　财联社记者注意到，利率竞争受限后，银行经营贷业务开始寻找新的发力点。据多位银行业内人士反映，目前行业内普遍将竞争重心转向贷款额度与抵押成数。

　　“现在大家不敢碰利率红线，只能转去‘卷’成数。”一位长期从事房抵贷业务客户经理告诉财联社记者，“现在行业能做到评估价9成贷款的案例有，但较少，8成左右是目前的主流。”

　　财联社记者注意到，浙商银行深圳分行近期召开普惠金融产品展示活动显示，该行经营贷可贷成数最高为8成。该行相关人士曾向财联社记者表示，此为目前该地区行业中的较高水平。

　　不过，某股份行信贷审批部门人士指出，尽管成数成为新竞争点，但银行并未放松风控。考虑房价目前还处于下行趋势，“银行在审批时会更审慎，既要满足客户融资需求，也要确保资产安全。目前我们行内部对高成数贷款审批明显更加严格。”

　　与此同时，不少银行在经营贷方面也开始“拼额度”。财联社记者注意到，招商银行“生意抵押贷”目前额度最高可达1000万元，此前官网显示最高为500万元。浙商银行“园区贷”目前最高可贷额度也升至1000万元，叠加信用贷，最高做到5000万元。

　　此外，就是调整经营贷业务范围。据了解，目前有个别银行暂停办理企业经营贷。前述股份行相关人士告诉财联社记者，“主要是出于风险控制和结构调整的考虑。企业贷审批更严、周期更长，部分银行选择资源更倾向个人经营贷市场。”

（文章来源：财联社）