地产巨头碧桂园在风险化解与恢复经营道路上迈出关键一步。

　　12月4日晚间，碧桂园发布一项重要人事变动：原执行董事及总裁莫斌调任为联席主席，同时辞任薪酬委员会成员及公司授权代表职务；原执行董事、常务副总裁程光煜获委任为公司总裁、薪酬委员会成员及授权代表，以上调整自2025年12月4日起生效。

　　值得一提的是，12月4日，券商中国记者还从知情人士处获悉，碧桂园规模约177亿美元的境外债务重组方案，已获中国香港高等法院正式批准。同时，碧桂园境内债务重组亦传来好消息，最后一笔境内债券的重组方案顺利通过了债券持有人会议的审议。至此，碧桂园境内外债务重组已基本落地。

　　莫斌调任联席主席，程光煜接棒总裁

　　据悉，莫斌自2010年起担任碧桂园总裁及执行董事，负责集团日常运营管理及行政工作逾15年。调任联席主席后，他将协助董事会统筹集团对外战略关系构建、资源整合，并参与战略落地与跨领域重大事项协调，以提升整体经营效能。碧桂园董事会对其过往贡献表示肯定。

　　此次接棒总裁的程光煜现年45岁，为清华大学土木工程博士，于2007年加入碧桂园，拥有超过18年房地产开发管理经验。近年来，他先后负责集团营销、品牌、投资、产品设计与运营管理等核心业务，并于2023年5月起担任碧桂园地产集团CEO。在新职位上，程光煜将全面统筹集团各业务板块，负责经营管理体系搭建与日常运营管控，确保董事会战略部署有效实施。

　　碧桂园公告指出，此次人事调整是在碧桂园境外债务重组顺利推进、集团努力恢复正常经营的背景下进行的。该公司表示，设立联席主席有利于促进董事会有效运作，应对新时期业务挑战。未来，碧桂园将围绕“十五五”新蓝图，坚守交付底线，聚焦产品力、服务力与成本力提升，致力于在高质量发展中重塑核心竞争力。

　　而碧桂园董事会主席杨惠妍将继续领导董事会，全面主导集团战略顶层设计及重大事项决策。

　　境内外债务重组降债超900亿元

　　12月4日，碧桂园规模约177亿美元的境外债务重组方案，正式获中国香港高等法院正式批准。该公司此前表示，将力争在年底前达成各项境外债务重组生效先决条件后正式完成重组。

　　与此同时，12月3日，碧桂园境内债务重组亦传来消息，最后一笔境内债券的重组方案顺利通过了债券持有人会议的审议。这意味着碧桂园涉及9笔合计规模约137.7亿元人民币的境内债务重组方案已全部通过。

　　碧桂园表示，预计在境内外债务重组成功的合力作用下，整体降债规模预估将超900亿元人民币，预计5年内兑付压力将极大缓解，重组后新债务工具融资成本大部分大幅降至1%—2.5%，将为其节省巨额利息支出，有效纾解现金流压力；同时，重组完成后预计确认超700亿元人民币重组收益，将显著增厚公司净资产，进一步夯实财务安全垫。

　　分析人士表示，碧桂园境内外债重组的成功落地，将对公司的财务结构进行系统性重构，实现资产负债表的实质性修复。这标志着碧桂园率先实现了风险处置的“软着陆”，意味着碧桂园可将精力从“求生”全面转向“造血”，真正轻装上阵迎接新阶段。

　　具体来看，12月3日，碧桂园股东特别大会以投票方式高票通过涉及境外债重组全部十项普通决议案。

　　根据披露，该公司控股股东必胜集团及其关联方（包括杨惠妍、陈翀等），执行董事莫斌，以及股份奖励计划受托人贵能企业有限公司，均严格依据上市规则及利益回避原则，对相关议案放弃表决权。最终，在独立股东的参与下，十项决议案赞成票占比均超过99%。

　　回顾碧桂园重组历程，境外债从1月9日披露重组方案关键条款，到4月11日正式公告重组支持协议，从8月18日代表性债权人群体就主要条款达成一致，到11月5日债权人会议投票通过，再到12月4日法院裁定通过，全程历时329天。境内债从9月19日重组方案公布到12月3日9笔债券重组方案全部通过，全程历时85天。

　　时至年终，碧桂园境内外债务重组推进终于迎来了收官。

　　累计超180万套交付

　　重组背后，碧桂园控股股东率先展开自救。此轮境外债重组中，碧桂园控股股东带头将11.48亿美元股东贷款的结余部分全额转股。

　　自2023年8月以来，控股股东及家族合计提供约30亿港元的现金支持；今年5月，控股股东抵押其持有的其他上市公司的股份，提供10亿元人民币的股东借款，专项用于保交房或专班指定用途；2021年至今已累计向公司提供折合约106亿港元的无息无抵押借款等现金支持；控股股东家族还将四家原始投资成本为25.8亿元人民币的创投类资产，为公司的相关票据提供了担保。

　　资产盘活方面，2022年以来，通过出售股权投资、大宗资产甚至公务车辆等累计回笼资金超650亿元，近一年更密集出售蓝箭航天（13.05亿元）、长鑫科技（20亿元）、万达商管（30.69亿元）等股权，筹集约63.74亿元资金。

　　在保交房方面，碧桂园2022年交付近70万套、2023年超60万套、2024年38万套、2025年前11月再交付14万套，累计突破180万套。

　　“重组通过是债权人对公司未来的认可，将为公司恢复正常经营争取更宽松的空间，接下来就是系统性推进转段。”碧桂园集团董事会主席杨惠妍在集团月度会议上表示，“转段就是一次蜕变，更是碧桂园的‘二次创业’。”

（文章来源：券商中国）