中证智能财讯华发股份（600325）10月31日披露2025年第三季度报告。前三季度公司实现营业总收入517.5亿元，同比增长63.61%；归母净利润1.02亿元，同比下降92.34%；扣非净利润8153.83万元，同比下降93.54%；经营活动产生的现金流量净额为174.16亿元，同比增长372.76%；报告期内，华发股份基本每股收益为0.04元，加权平均净资产收益率为0.52%。
以10月30日收盘价计算，华发股份目前市盈率（TTM）约为-48.05倍，市净率（LF）约0.71倍，市销率（TTM）约0.17倍。
资料显示，公司主营业务为房地产开发与经营，拥有房地产一级开发资质。
盈利能力方面， 2025年前三季度公司加权平均净资产收益率为0.52%，同比下降5.42个百分点。公司2025年前三季度投入资本回报率为0.65%，较上年同期下降0.15个百分点。
2025年前三季度，公司经营活动现金流净额为174.16亿元，同比增长372.76%；筹资活动现金流净额-49.45亿元，同比减少45.12亿元；投资活动现金流净额-107.71亿元，上年同期为-196.73亿元。
资产重大变化方面，截至2025年三季度末，公司存货较上年末减少8.91%，占公司总资产比重下降2.7个百分点；其他流动资产较上年末增加1.57%，占公司总资产比重上升0.94个百分点；货币资金较上年末增加4.41%，占公司总资产比重上升0.74个百分点；投资性房地产较上年末增加1.83%，占公司总资产比重上升0.47个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年三季度末，公司合同负债较上年末减少17.22%，占公司总资产比重下降2.57个百分点；短期借款较上年末增加145.94%，占公司总资产比重上升1.31个百分点；应付债券较上年末增加16.73%，占公司总资产比重上升1.19个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末减少19.48%，占公司总资产比重下降0.75个百分点。
2025年前三季度，公司流动比率为2.09，速动比率为0.66。
三季报显示，2025年三季度末的公司十大流通股东中，新进股东为珠海华发实业股份有限公司回购专用证券账户、香港中央结算有限公司，取代了二季度末的南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、全国社保基金一一二组合。在具体持股比例上，王秀娟、历呈林持股有所上升，全国社保基金四一三组合、中证500交易型开放式指数证券投资基金持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 珠海华发集团有限公司 | 72496.8 | 26.341858 | 不变 |
| 王秀娟 | 6879.04 | 2.499512 | 0.067 |
| 中央汇金资产管理有限责任公司 | 6482.71 | 2.355506 | 不变 |
| 全国社保基金四一三组合 | 5571.88 | 2.024552 | -0.321 |
| 珠海华发实业股份有限公司回购专用证券账户 | 5200 | 1.88943 | 新进 |
| 珠海华发综合发展有限公司 | 4887.73 | 1.775966 | 不变 |
| 华金证券融汇314号单一资产管理计划 | 4200 | 1.526078 | 不变 |
| 香港中央结算有限公司 | 3617 | 1.314242 | 新进 |
| 中证500交易型开放式指数证券投资基金 | 3207.45 | 1.165434 | -0.027 |
| 历呈林 | 3159.17 | 1.14789 | 0.093 |
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
（文章来源：中国证券报·中证网）
