中证智能财讯金地集团（600383）10月31日披露2025年第三季度报告。前三季度公司实现营业总收入239.94亿元，同比下降41.48%；归母净利润亏损44.86亿元，上年同期亏损34.1亿元；扣非净利润亏损41.46亿元，上年同期亏损26.57亿元；经营活动产生的现金流量净额为-14.68亿元，上年同期为78.03亿元；报告期内，金地集团基本每股收益为-0.99元，加权平均净资产收益率为-7.90%。

　　以10月30日收盘价计算，金地集团目前市盈率（TTM）约为-2.45倍，市净率（LF）约0.32倍，市销率（TTM）约0.3倍。

　　资料显示，公司主营业务为销售型住宅、商业办公、产业园区和租赁住房的开发及运营管理、代建服务、物业管理服务等。

　　盈利能力方面， 2025年前三季度公司加权平均净资产收益率为-7.9%，同比下降2.51个百分点。公司2025年前三季度投入资本回报率为-1.93%，较上年同期下降0.19个百分点。

　　2025年前三季度，公司经营活动现金流净额为-14.68亿元，同比减少92.71亿元；筹资活动现金流净额-73.73亿元，同比增加108.36亿元；投资活动现金流净额3.69亿元，上年同期为28.62亿元。

　　资产重大变化方面，截至2025年三季度末，公司货币资金较上年末减少36.92%，占公司总资产比重下降2.26个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末减少4.49%，占公司总资产比重上升1.94个百分点；存货较上年末减少14.23%，占公司总资产比重下降1.09个百分点；投资性房地产较上年末减少0.78%，占公司总资产比重上升1.09个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2025年三季度末，公司合同负债较上年末减少26.16%，占公司总资产比重下降1.97个百分点；长期借款较上年末减少2.16%，占公司总资产比重上升1.36个百分点；应付票据及应付账款较上年末减少21.72%，占公司总资产比重下降0.87个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末减少7.1%，占公司总资产比重上升0.65个百分点。

　　2025年前三季度，公司流动比率为1.45，速动比率为0.85。

　　三季报显示，2025年三季度末的公司十大流通股东中，新进股东为兴证全球基金国寿股份均衡股票型组合单一资产管理计划、证金私客尊享二期私募证券投资基金、胡玉兰，取代了二季度末的中国证券金融股份有限公司、兴全商业模式优选混合型证券投资基金(LOF)、全国社保基金六零二组合。在具体持股比例上，香港中央结算有限公司、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股有所下降。

　　指标注解：

　　市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

　　市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

　　市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。

　　市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。

（文章来源：中国证券报·中证网）