金科服务上半年收入同比降至23.35亿元
8月25日，金科服务（09666）发布截至2025年6月30日止六个月的未经审计中期业绩公告。业绩摘要显示，本集团期内总收入约为23.35亿元，较2024年同期的约24.1亿元下降约3.1%。住宅服务、企业服务及其他服务的收入分别占总收入约74.8%、20.6%及4.6%。住宅服务收入约为17.47亿元，较2024年同期的约17.75亿元小幅下降，主要由于本集团持续退管低质效项目，期内退出住宅在管建筑面积约870万平方米。
企业服务收入约为4.8亿元，较2024年同期的约5.24亿元下降约8.4%。本集团期内毛利约为4.58亿元，较2024年同期的4.64亿元下降约1.4%，综合毛利率为19.6%。期内溢利约为7230万元，归属于本公司的溢利约为6500万元。
截至2025年6月30日，本集团合约建筑面积达到约2.2亿平方米，其中约46.8%为独立第三方开发的物业。管理层讨论指出，由于市场竞争加剧及宏观经济环境不利，企业服务项目有所收缩，退出约55个项目，专注于可持续性、现金流有保障的项目。整体来看，住宅服务和企业服务的收入均有下降，特别是非业主增值服务的收入下降约50.8%。
（文章来源：财中社）
