中证智能财讯衢州发展（600208）7月14日晚间披露业绩预告，预计2025年上半年归母净利润2.1亿元，同比下降86%；扣非净利润预计5.9亿元，同比下降75%。以7月14日收盘价计算，衢州发展目前市盈率（TTM）约为-92.82倍，市净率（LF）约0.69倍，市销率（TTM）约1.97倍。

　　以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）图如下所示：

　　资料显示，公司主要经营活动为房地产开发和投资等。

　　据公告，公司业绩变动原因为，公司地产项目开发和交付具有周期性和阶段性，去年同期个别项目集中交付结算金额较大，导致公司本期营业收入中地产结算收入比上年同期减少约1100000万元，归属于母公司所有者的净利润减少约173000万元。

　　本期公允价值变动损失比上年同期减少约75000万元；因上期资产处置收益较大等因素影响，本期投资收益比上年同期减少约35000万元。上述两项非经营性损益合计导致归属于母公司所有者的净利润增加约40000万元。

　　核校：杨宁

　　指标注解：

　　市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

　　市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

　　市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。

　　市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。

（文章来源：中国证券报·中证网）