【导读】万科再获深铁集团超62亿元借款

　　7月3日，万科发布公告称，第一大股东深圳市地铁集团有限公司（以下简称深铁集团）向公司再提供不超过62.49亿元借款，并同意对已有的8.9亿元借款予以展期。

　　公告显示，此次62.49亿元的股东借款用于偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息。借款期限为三年，经双方协商一致，可提前还款；经出借人深铁集团同意，也可进行展期。此次借款利率为2.34%。

　　万科表示，本次股东借款及展期的利率遵循市场化原则，低于目前公司从金融机构借款的利率水平。此外，还对15.51亿元已有的股东借款按高于市场惯例的水平确定质押率，充分体现了大股东对公司的支持。

　　据统计，这已经是深铁集团今年以来第六次向万科提供借款。此前在2025年2月10日、2月21日、4月29日、5月14日、6月6日，万科先后发布公告称，深铁集团向其提供股东借款28亿元、42亿元、33亿元、15.52亿元、30亿元，借款利率均为2.34%。据此计算，年内深铁集团已经向万科提供超211亿元股东借款。

　　对于8.9亿元借款安排变更一事，公告称，经公司申请，深铁集团同意对8.9亿元借款予以展期。展期后的借款期限为自2025年3月20日起至2025年12月31日止，展期后的其他借款要素不变。

　　此外，公告还提到，基于本次关联交易事项的总体安排，经协商，万科A拟提供万物云股权质押为15.51亿元信用借款提供担保，该笔15.51亿元借款的其他条款保持不变。

　　截至目前，深铁集团为万科的第一大股东，持有万科27.18%股权。同时，为有效化解风险，今年1月，万科充实了经营管理力量，核心管理层迎来变更，深圳地铁集团党委书记、董事长辛杰任万科董事会主席。

　　在上周召开的股东大会上，万科董事会主席辛杰明确表示：“深铁作为高度负责的大股东，坚决维护全体股东的利益，在资金、资源、技术、产品等方面继续支持万科，促进深铁和万科更紧密的融合，发挥好双方的资源禀赋。”

　　值得一提的是，7月2日，深铁集团、万科集团与通力集团三方携手，计划设立通力电梯大湾区智慧物流中心。该项目将选址深圳地铁车辆段内可复合利用空间，由万科旗下万纬物流为通力电梯提供仓储运营服务。此次合作是今年4月深铁集团、万科落地长租公寓合作以后，推进融合发展的新举措。

　　截至7月3日收盘，万科A报收于6.46元/股，最新市值为731亿元。

（文章来源：中国基金报）