万国数据控股有限公司7月2日宣布，南方万国数据中心封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“南方万国数据中心REIT”）已完成网下询价，认购倍数达166.10倍。该基金将于7月14日正式启动公众投资者发售，每份定价3.00元，总发行规模8亿份，募集资金24亿元。

　　南方万国数据中心REIT本次发行采用战略配售、网下发售和公众投资者认购相结合的方式。其中，初始战略配售占比70%，包括万国数据作为原始权益人拟认购20%（1.6亿份），以及战略投资者拟认购50%（4亿份）；网下发售占21%（1.68亿份），公众投资者份额占比9%（0.72亿份）。

　　南方万国数据中心REIT的底层资产为万国数据位于昆山市花桥镇的昆山国金数据云计算数据中心项目（简称“国金数据中心”）。该项目地处长三角大数据中心国家枢纽节点，总机柜规模4192个，电力容量29044kW，2024年PUE低至1.24，符合强制性能效准入要求，满足行业政策规定。项目采用批发型业务模式，为客户提供数据中心场地及托管服务，近三年平均签约率为100%，历史运营情况较好，基础设施资产投入运营后计费率稳定，达到业内较高水平。

　　南方万国数据中心REIT由南方基金担任基金管理人，招商银行担任基金托管人，华泰联合证券为财务顾问，是我国首批数据中心公募REITs之一。

　　万国数据董事长兼首席执行官黄伟表示：“作为中国数据中心行业的领军企业，我们很高兴通过REITs这一创新工具盘活存量资产，优化资本结构。此次发行不仅为投资者提供了高分红、低波动的优质资产选择，也将助力公司加速战略转型，巩固行业领先地位。”

　　未来，万国数据将持续探索资本市场创新工具，用好公募REITs资产上市平台，推动更多优质资产纳入，为数字基建高质量发展打造好数据中心行业的权益融资样本。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）