武汉两大热门地块成交 最高溢价率超50%
6月30日，武汉市2025年第12次土地拍卖成交6宗土地，成交总金额29.06亿元。其中，江岸区新兴街一热门地块溢价率达54.36%。
据悉，江岸区新兴街的049号住宅地块，吸引了中海、华润、保利、招商局、杭州绿城、武汉凯德等14家企业竞争，网上竞价106轮后，最终由杭州绿城旗下的武汉旭尚房地产开发有限公司以6.645亿元竞得。
位于武昌区武珞路与梅苑路交会处的傅家坡047号住宅地块，同样为武汉热门地块，保利、华润、杭州绿城、厦门建发等7家企业参与竞买，网上竞价45轮后，最终由厦门建发旗下公司以12.202亿元竞得，溢价率为22.42%。
据了解，本次拍卖成交土地面积总计19.10公顷，规划建筑面积36.80万平方米。此次拍出地块分别位于江岸滨江商业区和武昌核心发展区，自身条件较优，且规模适中、体量精致，降低了开发商参与竞买的门槛，也为企业留出了盈利空间。
（文章来源：上海证券报·中国证券网）
