历经房地产市场调整之后，广州民企重现土拍市场。

　　5月6日上午，广州市番禺区番禺广场融媒体北侧BC0612046地块限时竞拍，三家房企竞价6轮，最终由民营房企广州市番禺置业房地产开发有限公司以总价3.07亿元竞得，折合楼面地价19894元/平方米，溢价率19.48%。

　　该地块为二类居住用地；宗地面积7051.6平方米，其中可建设用地面积5138.83平方米、道路1190.45平方米、绿地722.32平方米，计容建筑面积15416.49平方米，起始总价2.57亿元。地块邻近地铁18号线、22号线，周边生活配套设施齐全，包括教育、商业和医疗等。

　　在其周边，去年12月，绿城以约5.08亿元竞得市桥街中银大厦南侧BC0612015地块，地块竞价两轮，折合楼面价约16909元/平方米，溢价率2%。这意味着，时隔五个月，相近地块楼面地价贵了约3000元/平方米。

　　今年以来，广州土拍市场重现火热。4月30日，国企越秀地产斥资25.45亿元拿下白云区3宗宅地，三宗地溢价率分别为21.46%、15.61%、18.23%。此次广州民企重现且溢价拿地，或也印证广州房地产市场正在回暖。

　　据广州市住房和城乡建设局披露，刚过去的“五一”期间（5月1日-5月5日），广州全市主要在售一手住宅楼盘到访量为31466组次，日均到访量环比节前日均水平增长181.8%；认购量2093套，日均认购量环比节前日均水平增长244.7%。同比来看，今年“五一”假期主要在售一手住宅楼盘到访量增长30%，认购量增长73%。认购面积方面，5月1日-5月5日，全市一手商品房网签7.99万m²，比去年“五一”假期（7.64万m²）增长4.6%，其中，一手住宅网签面积7.01万m²，同比增长35.9%。

（文章来源：南方都市报）