中证智能财讯方圆生活服务（09978）4月30日披露2024年度报告。报告期内，公司实现营业总收入3.67亿元，同比下降15.42%；归母净利润亏损7693.1万元，上年同期亏损6060.9万元；经营活动产生的现金流量净额为1197.5万元，同比增长148.44%；据报告显示，方圆生活服务基本每股收益为-0.1923元，加权平均净资产收益率为-103.07%。

　　以4月30日收盘价计算，方圆生活服务目前市净率（TTM）约0.62倍，市销率（TTM）约0.06倍。

　　公司是一家主要从事房地产代理服务的公司。该公司经营两个业务分部。综合房地产代理服务分部包括房地产销售代理服务及综合服务。专业物业管理服务分部包括物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。物业管理服务提供的服务包括标准物业管理服务及配套服务，例如清洁、园艺等。非业主增值服务包括为预售展示单元和售楼处提供清洁、安保和维护服务等。社区增值服务包括公共区域增值服务、社区零售等。该公司主要在国内市场开展业务。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为-103.07%，较上年同期下降61.06个百分点。

　　2024年，公司经营活动现金流净额为1197.5万元，同比增长148.44%；筹资活动现金流净额-2650.7万元，同比减少314.2万元；投资活动现金流净额-881.7万元，上年同期为-1114.7万元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司其他应收款(含利息和股利)较上期末减少62%，占公司总资产比重下降11.04个百分点；递延所得税资产较上期末增加57.89%，占公司总资产比重上升3.94个百分点；交易性金融资产占公司总资产的3.88%，上期末为0；预付账款较上期末减少15.35%，占公司总资产比重上升1.38个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司其他应付款(含利息和股利)较上期末减少5.61%，占公司总资产比重上升6.85个百分点；应付票据及应付账款较上期末增加4.36%，占公司总资产比重上升5.39个百分点；短期借款较上期末减少100%，占公司总资产比重下降4.05个百分点；合同负债较上期末增加4.16%，占公司总资产比重上升3.81个百分点。

　　2024年，公司流动比率为0.90。

　　核校：孙萍

（文章来源：中国证券报·中证网）