中证智能财讯粤海置地（00124）4月28日披露2024年度报告。报告期内，公司实现营业总收入67.61亿港元，同比增长74.3%；归母净利润亏损13.83亿港元，上年同期亏损24.45亿港元；经营活动产生的现金流量净额为19.36亿港元，同比下降46.32%；据报告显示，粤海置地基本每股收益为-0.808港元，加权平均净资产收益率为-32.18%。

　　以4月28日收盘价计算，粤海置地目前市净率（TTM）约0.12倍，市销率（TTM）约0.07倍。

　　粤海置地控股有限公司是一家主要从事地产业务的香港投资控股公司。该公司通过两大分部运营。物业发展及投资分部从事工业、仓库及住宅物业发展及投资。企业及其他分部从事企业管理相关业务。该公司主要在中国发展业务。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为-32.18%，较上年同期上升5.94个百分点。

　　2024年，公司经营活动现金流净额为19.36亿港元，同比下降46.32%；筹资活动现金流净额-46.42亿港元，同比减少30.21亿港元；投资活动现金流净额-604.1万港元，上年同期为-4.89亿港元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司投资性房地产较上期末减少2.62%，占公司总资产比重上升3.25个百分点；存货较上期末减少19.05%，占公司总资产比重下降1.54个百分点；递延所得税资产较上期末减少65.11%，占公司总资产比重下降1.21个百分点；货币资金较上期末减少24.78%，占公司总资产比重下降0.86个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司长期借款较上期末增加35.35%，占公司总资产比重上升13.96个百分点；短期借款较上期末减少55.3%，占公司总资产比重下降12.3个百分点；合同负债较上期末减少1.38%，占公司总资产比重上升3.69个百分点；应交税费较上期末减少63.71%，占公司总资产比重下降2.62个百分点。

　　2024年，公司流动比率为1.55。

　　核校：沈楠

（文章来源：中国证券报·中证网）