中证智能财讯华远地产（600743）4月30日披露2024年年度报告。2024年，公司实现营业总收入46.29亿元，同比下降71.09%；归母净利润亏损14.07亿元，上年同期亏损15.29亿元；扣非净利润亏损14.8亿元，上年同期亏损15.55亿元；经营活动产生的现金流量净额为-19.19亿元，上年同期为7722.51万元；报告期内，华远地产基本每股收益为-0.683元，加权平均净资产收益率为-225.48%。
以4月29日收盘价计算，华远地产目前市盈率（TTM）约为-2.82倍，市净率（LF）约5.92倍，市销率（TTM）约0.86倍。
资料显示，公司目前主要业务涵盖物业管理及酒店管理两大板块。
数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为-225.48%，较上年同期下降139.21个百分点。公司2024年投入资本回报率为-8.21%，较上年同期下降4.34个百分点。
截至2024年，公司经营活动现金流净额为-19.19亿元，同比减少19.96亿元；筹资活动现金流净额-5559.71万元，同比增加27.7亿元；投资活动现金流净额-9793.43万元，上年同期为-2929.21万元。
资产重大变化方面，截至2024年末，公司存货较上年末减少98.63%，占公司总资产比重下降43.74个百分点；固定资产较上年末减少37.09%，占公司总资产比重上升42.04个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末减少76.54%，占公司总资产比重上升12.54个百分点；投资性房地产较上年末减少96.08%，占公司总资产比重下降7.51个百分点。
负债重大变化方面，截至2024年末，公司长期借款较上年末减少75%，占公司总资产比重上升31.25个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末减少99.55%，占公司总资产比重下降25.72个百分点；合同负债较上年末减少99.69%，占公司总资产比重下降13.7个百分点；应付债券占公司总资产的13.51%，上年末为0。
从存货变动来看，截至2024年末，公司存货账面价值为2.29亿元，占净资产的34.21%，较上年末减少164.77亿元。其中，存货跌价准备为4365.18万元，计提比例为16.01%。
2024年，公司流动比率为3.82，速动比率为2.83。
年报显示，2024年末的公司十大流通股东中，新进股东为沈淑英、杨佩玲、杨霞、王晓东、胡朝栋，取代了三季度末的王慧明、毛小弟、盛建锋、湖北潜江农村商业银行股份有限公司、李明水。在具体持股比例上，北京北控京泰投资管理有限公司持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 北京市华远集团有限公司 | 111176.94 | 47.387962 | 不变 |
| 天津华远浩利企业管理咨询股份有限公司 | 16044.9 | 6.838966 | 不变 |
| 北京北控京泰投资管理有限公司 | 9038.73 | 3.85266 | -0.941 |
| 中央汇金资产管理有限责任公司 | 4341.87 | 1.850676 | 不变 |
| 南京栖霞建设股份有限公司 | 2700.01 | 1.150849 | 不变 |
| 沈淑英 | 2481.52 | 1.057721 | 新进 |
| 杨佩玲 | 898 | 0.382763 | 新进 |
| 杨霞 | 645.15 | 0.274988 | 新进 |
| 王晓东 | 550 | 0.234432 | 新进 |
| 胡朝栋 | 525.81 | 0.224121 | 新进 |
核校：王博
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
（文章来源：中国证券报·中证网）
