中证智能财讯金融街（000402）4月29日披露2025年第一季度报告。公司实现营业总收入25.86亿元，同比下降57.94%；归母净利润亏损3.82亿元，上年同期亏损2.80亿元；扣非净利润亏损3.87亿元，上年同期亏损2.86亿元；经营活动产生的现金流量净额为9.54亿元，同比增长408.29%；报告期内，金融街基本每股收益为-0.13元，加权平均净资产收益率为-1.55%。
以4月28日收盘价计算，金融街目前市盈率（TTM）约为-0.73倍，市净率（LF）约0.33倍，市销率（TTM）约0.52倍。
资料显示，公司主要从事房产开发、物业租赁、物业经营等业务类型。
盈利能力方面， 2025年一季度公司加权平均净资产收益率为-1.55%，同比下降0.77个百分点。公司2025年第一季度投入资本回报率为-0.02%，较上年同期下降0.33个百分点。
截至2025年一季度末，公司经营活动现金流净额为9.54亿元，同比增长408.29%；筹资活动现金流净额-15.33亿元，同比减少5.36亿元；投资活动现金流净额3.15亿元，上年同期为711.96万元。
资产重大变化方面，截至2025年一季度末，公司存货较上年末减少4%，占公司总资产比重下降0.8个百分点；投资性房地产较上年末增加0.08%，占公司总资产比重上升0.72个百分点；划分为持有待售的资产较上年末减少100%，占公司总资产比重下降0.55个百分点；递延所得税资产较上年末增加6.56%，占公司总资产比重上升0.2个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年一季度末，公司长期借款较上年末增加6.36%，占公司总资产比重上升2.11个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末减少40.97%，占公司总资产比重下降1.26个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末减少9.37%，占公司总资产比重下降0.42个百分点；应付债券较上年末减少3.41%，占公司总资产比重下降0.39个百分点。
2025年第一季度，公司流动比率为3.32，速动比率为1。
一季报显示，2025年一季度末的公司十大流通股东中，新进股东为南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、全国社保基金一零四组合，取代了上年末的姚少祥、吴金林。在具体持股比例上，冯伟潮、杨绍晖持股有所上升，香港中央结算有限公司持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 北京金融街投资(集团)有限公司 | 93070.82 | 31.138508 | 不变 |
| 和谐健康保险股份有限公司-万能产品 | 46861.53 | 15.678362 | 不变 |
| 长城人寿保险股份有限公司-自有资金 | 14441.46 | 4.831648 | 不变 |
| 中央汇金资产管理有限责任公司 | 5178.19 | 1.732456 | 不变 |
| 长城人寿保险股份有限公司-分红-个人分红 | 2394.74 | 0.801202 | 不变 |
| 南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 1854.11 | 0.620326 | 新进 |
| 香港中央结算有限公司 | 1815.17 | 0.607298 | -0.024 |
| 全国社保基金一零四组合 | 1631.6 | 0.545882 | 新进 |
| 冯伟潮 | 1380.35 | 0.461819 | 0.063 |
| 杨绍晖 | 1285.66 | 0.43014 | 0.027 |
核校：杨澎
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
（文章来源：中国证券报·中证网）
