中证报中证网讯（记者乔翔）4月16日晚，中华企业公布2024年年报。报告期内，公司实现营业收入69.59亿元，归属于上市公司股东的净资产为143.34亿元。上市以来，公司累计现金分红43.41亿元。

　　2024年，公司累计实现签约销售金额58.16亿元，尤其在第四季度，公司积极调整营销策略，单季度实现签约面积金额20.57亿元，同比增长35.91%，良好的签约销售为公司后续的结转打下深厚的基础。

　　运营能力的强化与第二利润增长曲线的培育，已成为房企迈向高质量发展征程的核心议题。在稳固发展主业的进程中，中华企业全力开拓城市生活服务板块，积极培育全新业绩增长点，致力于构建多元协同发展格局。

　　都市农业板块方面，公司持续深耕，不断深化产业链布局，积极拓展市场，全力提升供应链管理水平。公司旗下子公司新弘农业深化以都市农业产-加-销一体化产业链为核心竞争力的城市生活餐食服务体系，自闵行加工中心一期投产后，产能实现大幅跃升，净菜业务顺利打入市场，业务版图持续扩张。2024年，该板块实现营业收入3.20亿元，比上年增长41.98%。

　　物业服务板块方面，公司持续优化物业管理体系。财报显示，2024年公司在管项目达296个，管理面积达2550万平方米，营业收入实现显著增长。

　　资产管理板块方面，公司精准聚焦存量资产优化，有条不紊地扩大租赁业务规模，全方位提升资产管理效能。截至2024年末，公司运营资产可租赁规模达80余万平方米，出租率维持在较高水平，累计租金收入达6.47亿元。在确保稳健经营的前提下，公司大力推进低效资产处置工作，优化资产结构，通过多样化渠道实现资产成交额与溢价收入双增长。

　　2024年，中华企业强化资金管理，提高财务稳定性，确保资金使用效率最大化。公司全年经营活动净现金流23.53亿元；2024年末公司货币资金余额达178.44亿元。

　　中华企业表示，未来公司将紧跟行业变化，积极推动各项目的保质交付。同时，公司将积极深化新赛道的培育和布局，融入城市更新建设，努力推动公司的长期稳健发展。

（文章来源：中国证券报·中证网）