4月1日，中电光谷（00798）发布截至2024年12月31日止年度的全年业绩公告。2024年度，公司实现收入总额35.89亿元，相比上年下降31.3%；实现净利润1.06亿元，相比上年减少4.21亿元，主要受到市场需求不足和地方政府负债水平管控的影响。公司在经营活动中保持现金净流入为2940万元，经营活动现金流持续六年为正。

　　在财务回顾部分，公司销售成本为24.91亿元，同比下降32%。整体毛利为10.97亿元，较上年下降29.6%，毛利率为30.6%。公司在园区运营服务收入分别为22.16亿元，占总收入的62%。园区开发物业收入较2023年下降42.5%，主要是由于战略调整及宏观经济环境的影响。

　　在管理层讨论与分析中，公司提到园区开发业务面临需求不足的压力，整体经营绩效尚未摆脱对销售物业状况的依赖。公司将继续推动敏捷定制作为转型的主要方向，2024年敏捷定制签约面积超过10万平方米，合同额超过4亿元，展现出强大的发展潜力。

　　公司业务分部方面，园区运营服务的收入下降主要是由于设计与建造服务及物业管理服务收入减少。园区开发服务的收入大幅下降，尤其是产业园区空间销售业务，反映出市场竞争加剧和整体需求减弱的挑战。总体来看，公司在2024年面临较大的市场压力，未来需加大创新和转型力度以应对挑战。

（文章来源：财中社）