3月31日，绿景中国地产（00095）发布截至2024年12月31日止年度的综合业绩。业绩显示，公司实现总收益约为37.14亿元，较去年减少约39.3%。毛利约为1.51亿元，同比下降90.4%。年度亏损为54.34亿元，同比上升约154.8%。归母净利润亏损为51.71亿元，同比上升约143.2%。每股基本亏损为100.69分，同比上调约141.4%。毛利率降至4.1%，较去年下降21.7个百分点。

　　财务回顾中，主要财务指标异常，尤其是投资物业的公允价值变动，导致本年度公允价值亏损约28.98亿元，较上年度的12.12亿元大幅上升。此外，公司的流动资产净值大幅下降，由2023年12月31日的约205.78亿元减少至约31.83亿元，主要由于应付账款、合同负债及借贷的即期部分增加所致。值得注意的是，公司的借贷总额在报告期末约为335.79亿元，其中流动负债部分显著上升。

　　在管理层讨论与分析中提到，尽管面临严峻的市场环境和财务压力，公司依然在积极推进城市更新项目，特别是深圳的白石洲项目，旨在通过优化资产组合和提高运营效率来增强财务稳健性。业务分部方面，房地产开发及销售的收益约为26.28亿元，同比减少约47.6%；商用物业投资及经营的收益为6.66亿元，同比下降约4.9%；而综合服务的收益小幅上升至4.2亿元，同比增加约3.4%。整体来看，公司的核心业务仍面临较大压力，未来需关注其财务重组和市场恢复情况。

（文章来源：财中社）