3月27日，大悦城地产（00207）发布截至2024年12月31日止年度的全年业绩公告。2024年，公司营业收入总额为198.31亿元，同比增幅达到49.4%。其中，物业开发业务收入显著增长88.8%，达到145.45亿元，而投资物业租金及相关服务收入则出现4.2%的下降，降至41.76亿元，酒店经营业务收入也下降10.4%，为8.69亿元。这一变化主要归因于物业开发的结算周期变化及市场环境影响。

　　财务回顾方面，公司的销售及提供服务的成本同比大幅上升86%，达到141.92亿元，整体毛利率下降至28.4%，较上年下降14个百分点。这一变化主要是由于销售型业务收入占比增加，导致毛利率下降。应占联营公司及合营企业溢利也显著减少，合计为2.32亿元，同比下降6.88亿元，主要受到多项合作物业开发项目结算及开发周期的影响。

　　在管理层讨论与分析部分，提到公司在融资方面保持良好关系，平均融资成本降至4.1%。资产总值为1352.25亿元，流动比率为1.67，显示出公司在财务管理上的稳健。业务分部方面，物业开发业务表现突出，销售合同金额达205.48亿元，同比增幅13.6%，但合约销售面积略有下降2.7%，显示出市场需求的变化。

（文章来源：财中社）