上证报中国证券网讯（记者操子怡实习生孙依诺淇）3月7日，宁波市公积金管理部门发布“公积金6条”政策，从贷款、租赁、交易、提取、扩围、办理共6个维度，助力缴存职工在宁波的安居乐居。

　　记者了解到，“公积金6条”提高了最高贷款额度，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度由100万元/户提高至130万元/户，其他情形调整为110万元/户。多孩家庭、各类人才等有关对象，在此基础上继续给予上浮支持政策。贷款方面还涉及推进“商转公”业务，切实减轻缴存人住房还款压力，释放消费潜力。

　　租赁方面，可通过“浙里办”App实现租赁自住住房提取住房公积金“智能秒办”；租房提取实现按月申请；可提取额度提高到2000元/月；租住公共租赁住房及保障性租赁住房的缴存人、多子女家庭、高层次人才，均可按实际房租支出提取住房公积金。

　　新政明确，稳步推广“带押过户”，提升交易便利水平。进一步推动并常态化受理公积金贷款“带押过户”，切实减轻住房公积金缴存职工在二手住房交易过程中的交易压力，降低交易风险。

　　2024年12月底召开的全国住房城乡建设工作会议强调，把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求。有效发挥住房公积金支持作用。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，政策中比较重要的变化是，住房公积金的政策作用增加，也意味着2025年住房公积金政策，是各地要明确的重点方向。

　　此前多地公积金政策已陆续优化。2月5日，大连发布优化公积金政策，符合条件的硕士研究生贷款额度上浮40万元，多孩家庭贷款额度可上浮40万元。2月24日，天津市住房公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知（征求意见稿）》，拟将第二套住房个人住房公积金贷款最低首付款比例由30%调整为20%。

　　中指研究院政策研究总监陈文静表示，2025年以来，全国出台公积金优化政策超20条。自2024年“926政策”落地之后，公积金政策优化力度出现较明显提升。“公积金政策的持续优化，将是2025年各地政策优化的重要抓手。”

　　根据中指研究院《2024年1-12月宁波房地产企业销售业绩排行榜》，2024年，宁波房地产市场整体趋于企稳，商品房新房全年成交面积654.8万平方米。整体大环境下，宁波新房各月成交存在波动，受政策以及高端改善项目入市影响较为明显。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）