今年全国两会期间，住房改造、城市更新等话题备受关注。

　　全国政协委员、广东省建筑科学研究院集团股份有限公司副总工程师周荃在接受南都记者采访时说，今年政府工作报告中重点提到了“城中村改造、危旧房改造、老旧小区改造、保障性住房建设”等工作，为老城市焕发新活力注入了信心。

　　周荃认为，近年来，一系列政策落地释放了巨大的刚性和改善性的住房需求，带来大量建设投资并吸引社会资本参与。“政府工作报告提到，今年我国还将实施更加积极的财政政策，例如增加5000亿元的地方政府专项债，重点用于投资建设、收购存量商品房等方面。”在周荃看来，这些政策都利好工程建设行业，无疑将为行业发展注入强心剂。

　　近年的履职中，周荃一直关注城市更新相关问题。

　　“去年我提交了关于‘加快建立市场化运行机制推进城市更新改造’的提案被确定为全国重点提案，后来又受邀参加了全国城市更新典型案例调研工作。”在调研过程中，周荃发现，目前我国推进的城市更新项目的资金主要依赖政府资金，而且主要投向了解决民生短板问题，例如老旧街区改造、地下管网改造、市政基础设施更新等等。

　　在周荃看来，未来如果有更多政策性资金作为引导资金，投入到支持建筑更新升级，如环境品质提升、机电设备更新、智能家居等领域，将在更大范围内，带动更为可观的社会消费。“以广东为例，相关举措将有望拉动万亿级的社会消费。”为此，周荃建议将城市更新的政策性资金更多分配到上述领域。

　　值得注意的是，今年政府工作报告明确提出：“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”。

　　对此，周荃认为，需要用好房子标准引领房屋相关的消费升级。“广东的城市更新、楼宇改造应该以‘安全、舒适、绿色、智慧’为目标，重点提升建筑的环境品质和居住体验，提供能够满足人民群众对美好生活需求的好房子。”周荃对记者说道。

（文章来源：南方都市报）