1月25日，广州市住房和城乡建设局最新发布的数据显示，2025年1月，广州房地产市场延续2024年四季度以来止跌回稳的向好态势，新建商品房成交实现“开门红”。

　　2025年1月（2024年12月26日至2025年1月25日），广州全市新建商品房网签面积为101.51万平方米，同比增长37%，比2024年月均水平高12个百分点；其中，一手住宅网签面积82.35万平方米，同比增长69%，比2024年月均水平高22.8个百分点。各区一手住宅成交量同比均有增长，其中中心5个城区成交量同比增幅达106%，占全市一手住宅总成交量的32.6%。

　　业内人士表示，今年以来，随着房地产市场成交持续改善，广州房地产市场信心不断增强，一季度“小阳春”值得期待。虽然临近春节假期，但市场到访认购仍保持较高热度。对全市100多个主要在售一手楼盘的现场调研数据显示，1月前三周周均到访量超过1.1万组次，虽然环比2024年12月份有所回落，但与2024年三季度相比仍有30%左右的增长，市场回稳向好的基本面良好。尤其是中心城区供应和成交占比有所提升，预计随着更多中心城区的优质项目陆续入市，市场成交有望持续向好。

　　二手房方面，广州二手房市场成交持续保持高位，1月以来二手住宅日均网签面积达到3.93万平方米，保持2024年四季度以来的日均网签水平。

（文章来源：中国证券报）