【导读】9月MLF下调30个基点，A股市场集体走高，房地产板块暴涨

　　大家好！昨日政策利好频出，来一起关注上午的市场行情和最新资讯~

　　央行开展3000亿元MLF操作

　　中标利率下调30个基点

　　首先来看央行大动作：

　　9月25日，中国人民银行发布公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，人民银行开展3000亿元中期借贷便利（MLF）操作，期限1年，最高投标利率2.30%，最低投标利率1.90%，中标利率2.00%，较此前下调30个基点。操作后，中期借贷便利余额为68780亿元。

　　Wind数据显示，本月有5910亿元中期借贷便利到期，央行9月18日公告称，当日到期的MLF将于9月25日续做。也即，本轮MLF为减量续作，配合降准保持流动性合理充裕。值得关注的是，本次央行首次公布了MLF的最高/最低投标价格，进一步提高操作透明度。

　　此次MLF下调已有预告。在昨日上午的国新办发布会上，中国人民银行行长潘功胜表示，降低中央银行的政策利率，即7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点，从1.7%调降至1.5%，同时引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行，保持商业银行净息差的稳定。

　　潘功胜表示，在市场化的利率调控机制下，政策利率的调整将会带动各类市场基准利率的调整。预计本次政策利率调整之后，将会带动中期借贷便利（MLF）利率下调大概在0.3个百分点，预期贷款市场报价利率（LPR）、存款利率等也将随之下行0.2到0.25个百分点。

　　东吴证券策略团队认为，本轮降息从幅度来看略超市场预期，在当前我国有效需求不足、内需动能仍偏疲弱的背景下，随着美联储降息后汇率掣肘的缓解，降息有利于压低国内真实利率，降低实际融资成本，激发实体经济的活力。降准有望释放长期流动性，推动信用扩张，一定程度上缓解银行净息差压力。

　　在9月MLF数据公布后，LPR数据随后出炉：为保持季末银行体系流动性合理充裕，2024年9月25日，中国人民银行通过固定利率、数量招标方式进行1965亿元逆回购操作。此次操作期限为14天，操作利率为1.85%，与此前持平。Wind数据显示，今日共有5682亿元逆回购到期。

　　此前，央行于9月23日开展1601亿元7天期和745亿元14天期逆回购操作。其中，14天期逆回购操作利率降至1.85%，下调10个基点。

　　A股市场集体走高

　　地产股猛拉

　　继昨日大涨之后，今日A股市场继续火热。早间开盘，上证指数涨1.34%，站上2900点；深证成指涨1.42%，创业板指大涨2.32%。

　　开盘后，市场继续高歌猛进，创业板迅速涨超3%，市场上超5100只个股飘红。

　　行业上，31个申万一级行业全线走高，房地产板块冲在最前方，盘初涨幅超过5%。

　　个股方面，光大嘉宝、福星股份、黑牡丹、华侨城A等十余股接连冲高涨停。

　　在昨日的国新办发布会上，房地产迎来多重政策利好，包括存量房贷利率将下降、降低最低首付比例、引导LPR下行、“金融16条”延期等。

　　中指研究院发布报告称，本次央行释放多个重磅利好，对宏观经济和房地产市场均将产生积极影响，降准、降息通过释放资金流动性、降低资金成本来提振经济，经济预期好转有望修复居民收入预期，降低存量房贷利率也将进一步稳定购房者置业预期，修复市场观望情绪，降低7天逆回购利率将进一步引导10月5年期以上LPR下行，将继续降低购房成本；降低二套首付比例最低水平，也将明显降低居民购房门槛，多项举措齐发力，有望稳定房价，加速房地产市场筑底企稳。

　　非银金融板块走高，“牛市旗手”引领市场行情。截至发稿，五矿资本、建元信托、国海证券、天风证券等十余股封住涨停板。

　　港股早间延续大幅高开：恒生指数涨3.12%，恒生科技涨3.78%，恒生国企涨3.43%。开盘后港股冲高回落，截至发稿仍保持一定涨幅。百威亚太、中国平安涨超4%，领涨恒指。

（文章来源：中国基金报）