北京楼市新政落地 房地产行业估值有望迎来整体修复
摘要
【北京楼市新政落地 房地产行业估值有望迎来整体修复】北京发布《关于优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，自本通知印发次日起，对于使用贷款购买首套商品住房的居民家庭，最低首付款比例调整为不低于20%。支持多子女家庭改善性住房需求，对北京市户籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房的，在个人住房贷款中认定为首套住房。
北京发布《关于优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，自本通知印发次日起，对于使用贷款购买首套商品住房的居民家庭，最低首付款比例调整为不低于20%。支持多子女家庭改善性住房需求，对北京市户籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房的，在个人住房贷款中认定为首套住房。
业内人士表示，上海、广州、深圳、北京四个一线城市政策在房贷利率下限和最低首付比例方面均进行了调整，为下半年购房环境宽松创造了非常好的环境，也有助于进一步增加购房者的市场信心，对于后续市场行情提振具有积极的作用。中国银河证券分析师胡孝宇指出，在政策效果逐渐展现的基础上，行业估值或迎来整体修复，头部房企或凭借融资成本较低和核心区域高市占率的优势实现运营改善，并通过估值修复实现整体的β机会。
据财联社主题库显示，相关上市公司中：
城建发展是以北京为核心涵盖多种业态的优质地产商，2023年公司实现销售面积73.5万平，连续3年位列克而瑞北京房企排名第二。
大龙地产是北京市顺义区属国有控股房地产上市企业，公司多年深耕北京市场，拥有较多的区域资源。
（文章来源：财联社）
