地产板块25日午后发力走高，截至发稿，荣盛发展、南国置业、世荣兆业、华远地产等涨停，招商蛇口、特发服务等涨超4%，万科A涨约3%。

　　消息面上，近日，住房城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议。会上，住房城乡建设部明确表示，各地要推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。住房城乡建设部表示，市县根据本地区房地产市场情况，综合考虑保障性住房实际需求、商品房市场库存水平等因素，按照“政府主导、市场化运作”的思路，自主决策、自愿参与。要坚持以需定购，准确摸清需求，细致摸排本地区保障性住房需求底数和已建成存量商品房情况，合理确定可用作保障性住房的商品房房源，提前锁定保障性住房需求。

　　对此，浙商证券指出，2024年中央持续强调政策落地的节奏和效果，存量房收储政策有望加速进入实质性落地阶段，且在房地产市场销售量价企稳之前，预计下半年地产供需两端仍有政策加码空间。此外，下半年地产政策释放的超预期点主要在于执行细节和效果上和市场预期的差异，预计随着收储和保交楼方面更多支持性政策落地，市场悲观预期将会逐步得到改善。

　　东吴证券表示，近期央行、住建部相继开会提出推动地方有序有效收购存量商品房，收储政策后续有望加快落地。预计随着政策逐步起效，地产销售有望逐步好转。推荐财务稳健、土储集中在核心城市的优质标的和拥有充沛优质持有型物业资产、现金流有望边际改善的房企。

（文章来源：证券时报网）