长沙长租房合约可协商退出
摘要
【长沙长租房合约可协商退出】近日，有市民在问政湖南平台留言，“长沙已全面放开限购，为什么还要履行10年的长租房合约？”并建议取消之前签订的长租房协议，允许已签约的长租房退出长租，推进二手房正常交易。为此，长沙市住建局书面回复，经与长租房试点企业沟通，未享受核减套数或贷款优惠利率的业主，可以与试点企业协商退出长租房协议；业主通过盘活存量房已享受核减套数或使用了贷款优惠利率的，仍应按长租房协议履行。在协议履约期，房屋权属人可进行房屋交易，但在因买卖、赠与办理租赁住房不动产转移登记时，应取得市住建部门的租赁住房上市交易工作联系单，且购买方、受赠方仍需按协议履行期满。
近日，有市民在问政湖南平台留言，“长沙已全面放开限购，为什么还要履行10年的长租房合约？”并建议取消之前签订的长租房协议，允许已签约的长租房退出长租，推进二手房正常交易。为此，长沙市住建局书面回复，经与长租房试点企业沟通，未享受核减套数或贷款优惠利率的业主，可以与试点企业协商退出长租房协议；业主通过盘活存量房已享受核减套数或使用了贷款优惠利率的，仍应按长租房协议履行。在协议履约期，房屋权属人可进行房屋交易，但在因买卖、赠与办理租赁住房不动产转移登记时，应取得市住建部门的租赁住房上市交易工作联系单，且购买方、受赠方仍需按协议履行期满。
（文章来源：财联社）
