新华财经上海4月11日电 标普将万科企业股份有限公司（China Vanke Co.,Ltd., 简称“万科企业”02202.HK）的长期发行人信用评级从“BBB+”下调至“BB+”并将万科企业子公司万科地产（香港）有限公司（Vanke Real Estate (Hong Kong) Company Limited.简称“万科香港”）的长期发行人信用评级从“BBB”下调至了“BB”。

　　标普还将万科香港的高级无抵押票据的发行评级从“BBB”下调至“BB”。

　　标普将评级下调归因为万科“竞争地位减弱和杠杆率飙升”。标普表示，尽管万科预计能够在今年偿还债务，但万科销售额在未来12个月可能继续下降。

　　标普认为，合同销售额和利润率的疲软将削弱万科的竞争地位。预计该公司2024年至2026年的“合同销售额”总额将降至2700亿-2800亿元人民币，较去年下降25%-28%，较2020年峰值7040亿元下降60%。如果万科未能执行其资产处置计划，其财务状况也可能会恶化。

　　截至发稿，万科企业（02202.HK）今日继续下跌，暂报4.19港元，跌2.84%；万科A （000002）同步下滑，暂报7.46元人民币，跌1.58%。

（文章来源：新华财经）